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皆様、こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

日中は、まだまだ暑いですが朝晩は涼しくなり過ごしやすくなりましたね＼(^o^)／

 

私が利用しています駅付近には、コスモスが咲き始め

 

秋の気配を感じられるようになりました。

 

皆様の周りで、秋を感じられるものは何がありますか？？？

 

 

さて、今回は、”お引越し”をお考えの皆様に朗報です！！

 

現在、西鉄バスに弊社の広告を載せて（乗せて）走って頂いております。

 

（1台のみです！見ると幸せになれますヨ！！）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なぜ幸せになれるかって･･･⁉　最後まで読んでの

 

お楽しみです(#^.^#)

 

 

まずは、広告をご覧ください！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

よぉぉ～～～くご覧ください

 

国旗が並んでいる一番右側が”？”になっていますよね。

 

バスにご乗車頂くと正解が分かるのですが、ある国の国旗がもう一つ書かれております。

 

今回、こちらの国名がキーワードとなります。ちゃんと覚えておいてくださいね(*^_^*)

 

 

そして、幸せになれる（？）お知らせをいたします。

 

 

 

✨✨　期間限定キャンペーン決定～～～～～！！　✨✨

 

キャンペーンン内容は、、、、

 

①12月までにラグジュアリー不動産でお部屋探しをされてご成約の方

 

②国名キーワードをご来店または公式Lineで

 

『バス広告を見ました！キーワードは〇〇です！』とお伝え頂いた方

 

この2つの条件をクリアされた皆様に、ご成約後に

 

 

なっ、、、なんと(@￣□￣@;)！！

 

”1万円”キャッシュバック致します。

 

 

 

 

 

 

なに、なに？？　1台しかないものをどうやって探せと言うんだ！！！

 

ですよねーーーーーーーーーーー(;・∀・)

 

と言うことでヒントです！！

 

 

数ある路線の中で☆☆博多周辺☆☆を走るバスに掲載されております。

 

 

コロナ禍で暗いニュースが多い日々の中、

 

このブログをご覧になってお引越しをお考えの皆様に

 

幸せになって頂きたく企画致しております！！

 

 

 

 

是非、是非、ラグジュアリー不動産で

 

新生活をスタートさせましょう！！

 

 

 

 

 

 

 

皆様からのご連絡お待ちしております✨

 

 

 

 

 

 

 

 

　　皆様、こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

　　前回お知らせしておりました💰お金💰について今回詳しくお話しします！

 

 

　　まず最初は、”家賃”からです！

 

　　家賃は、ご自分の収入（手取り額）の20％～25％ぐらいを目安にしましょう！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　　また、家賃と一緒に”共益費”がかかります。

 

　　共益費って何、何!?!?って思いますよね。

 

　　共益費とは、お住まいになる建物の共用部分の維持・管理

 

　　をする為に使われる費用のことです。

 

　　例えば、共用部分の電気や水道、ゴミ置場清掃料などに使われています。

 

 

 

 

 

　　自分たちが快適に住む為に必要な費用となります☆

 

 

　　さて、目安となる家賃等が算出出来ましたら、ここで第1回目にお話ししました

 

　　✨お部屋の希望条件✨を合わせて考えましょう！

 

 

　　例）（仮名）博多　千代　さん

　　　　　希望条件：〇〇駅の近く、築浅、

　　　　　　　　　　近所にスーパーとジムありのお部屋

 

　　　　　手取り額：150,000円　ということは、上記の目安に当てはめますと

　　　　　家賃は30,000円～37,500円ぐらいと考えましょう！

 

　　条件＆金額が出揃いましたので、お部屋を

 

　　探してもらいましょう！

 

　　悲しいですが、全ての条件を満たしたお部屋を

 

　　短期間で見つけるのは、なかなか難しいです💦

 

　　短期間でお引越しをお考えの方は、第1回目にお伝えしました、

 

　　希望条件に順番を付けておくと住みたいお部屋の条件が明確に

 

　　なるので探しやすいですよ(*^^*)

 

 

 

　　次は、”初期費用”です。

 

　　初期費用とは･･･、ご入居の際にかかる費用を相称してそう呼びます。

 

　　項目は、当月分家賃+翌月分家賃＆当月分共益費+翌月分共益費と

 

　　敷金・礼金・家賃保証・火災保険などがございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

　　敷金は、簡単に言うと契約中に貸主が入居者から預かるお金のことです。

 

　　預かったお金の中から家賃滞納の担保やお部屋を汚したり

 

　　壊してしまった時の修繕費に使われて余ったものは返却されます！

 

 

 

 

 

　　礼金は、貸主に支払うお金です。このお金は退去時に返金されません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　　家賃保証とは、「家賃の支払いがおくれた！」という時に、代わりに

 

　　家賃保証会社が支払ってくれるものです。

 

　　簡単に図式に示してみました。

 

 

 

 

 

　　あと、火災保険です。加入は任意ですが、入居する時の必須条件の

 

　　1つとなっています。

 

　　火災保険にご加入頂いていれば、ご自身の不注意で火事になった時、

 

　　大家さんに修理費用などを保険で補償出来ますし、自分の家財を

 

　　守ることも出来ますよ！

 

　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　　皆様の火災保険が、どの様な仕組みになっているか図式にしてみました。

 

 

 

 

　　自分が気を付けていれば、いいじゃん！！！なんて思わずに

 

　　是非、ご加入くださいませ(*^_^*)

 

　　他に、鍵交換代、室内クリーニング代、消毒代、サポート代、事務手数料、

 

　　自転車ご利用の方は駐輪ステッカー代等々がかかります！

 

　　ちなみに、サポート代とは、水漏れがあった時など24H体制であなたの

 

　　SOSを受付て修理にきてくれるサービスのことです。

 

 

 

 

 

 

 

 

大変っ！！水漏れ！！

 

 

 

 

　　　修理してくれます！

 

 

 

　　以上が、入居するにあたり必要な費用となります。

 

　　結構、かかりますよね💦　( *´艸｀)

 

　　それ以外では、楽しい出費（？）となりますが、

 

　　♪お部屋のカーテン♪が必要となりますよ。

 

　　現在、お使いのカーテンがご使用出来れば良いのですが、サイズが合わず

 

　　新調しなくてはいけないかもしれません(≧◇≦)

 

　　ご入居してから、

 

 

 

 

 

 

　　と思わないで良いように事前に準備しておきましょう！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　　今回のテーマ、『お金』いかがでしたでしょうか？？

 

　　初めにお話ししました家賃をあまり高く見積りすぎると

 

　　後々家計を圧迫して、”再度、引越！！”なんてことにもなりかねません。

 

　　大事なお金を有効に使いましょう！

 

　　生活スタイルは千差万別ですので、ここでは概要をご説明させて頂きました。

 

　　ですので、これを読んでも『自分は、どうなんだろう？？』と思われている方は、

 

　　ご相談のみでも全然構いません！！遠慮などご無用です。

 

 

　　ご質問は、弊社HPお問合せフォーム又はLine＠お部屋探し相談係まで

 

 

　　お願いします！

 

 

 

 

　　お待ちしておりま～す(#^.^#)