♡♡ キャンペーン中 ♡♡

 

 

皆様、こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

日中は、まだまだ暑いですが朝晩は涼しくなり過ごしやすくなりましたね\(^o^)/

 

私が利用しています駅付近には、コスモスが咲き始め

 

秋の気配を感じられるようになりました。

 

皆様の周りで、秋を感じられるものは何がありますか???

 

 

さて、今回は、”お引越し”をお考えの皆様に朗報です!!

 

現在、西鉄バスに弊社の広告を載せて(乗せて)走って頂いております。

 

(1台のみです!見ると幸せになれますヨ!!)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なぜ幸せになれるかって・・・⁉ 最後まで読んでの

 

お楽しみです(#^.^#)

 

 

まずは、広告をご覧ください!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

よぉぉ~~~くご覧ください

 

国旗が並んでいる一番右側が”?”になっていますよね。

 

バスにご乗車頂くと正解が分かるのですが、ある国の国旗がもう一つ書かれております。

 

今回、こちらの国名がキーワードとなります。ちゃんと覚えておいてくださいね(*^_^*)

 

 

そして、幸せになれる(?)お知らせをいたします。

 

 

 

✨✨ 期間限定キャンペーン決定~~~~~!! ✨✨

 

キャンペーンン内容は、、、、

 

①12月までにラグジュアリー不動産でお部屋探しをされてご成約の方

 

②国名キーワードをご来店または公式Lineで

 

『バス広告を見ました!キーワードは〇〇です!』とお伝え頂いた方

 

この2つの条件をクリアされた皆様に、ご成約後

 

 

なっ、、、なんと(@ ̄□ ̄@;)!!

 

”1万円”キャッシュバック致します。

 

 

 

 

 

 

なに、なに?? 1台しかないものをどうやって探せと言うんだ!!!

 

ですよねーーーーーーーーーーー(;・∀・)

 

と言うことでヒントです!!

 

 

数ある路線の中で☆☆博多周辺☆☆を走るバスに掲載されております。

 

 

コロナ禍で暗いニュースが多い日々の中、

 

このブログをご覧になってお引越しをお考えの皆様に

 

幸せになって頂きたく企画致しております!!

 

 

 

 

是非、是非、ラグジュアリー不動産で

 

新生活をスタートさせましょう!!

 

 

 

 

 

 

 

皆様からのご連絡お待ちしております✨

 

 

 

 

 

  ☆彡 ご入居の際に準備するお金について ☆彡

 

 

 

  皆様、こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

  前回お知らせしておりました💰お金💰について今回詳しくお話しします!

 

 

  まず最初は、”家賃”からです!

 

  家賃は、ご自分の収入(手取り額)の20%~25%ぐらいを目安にしましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  また、家賃と一緒に”共益費”がかかります。

 

  共益費って何、何!?!?って思いますよね。

 

  共益費とは、お住まいになる建物の共用部分の維持・管理

 

  をする為に使われる費用のことです。

 

  例えば、共用部分の電気や水道、ゴミ置場清掃料などに使われています。

 

 

 

 

 

  自分たちが快適に住む為に必要な費用となります☆

 

 

  さて、目安となる家賃等が算出出来ましたら、ここで第1回目にお話ししました

 

  ✨お部屋の希望条件✨を合わせて考えましょう!

 

 

  例)(仮名)博多 千代 さん

     希望条件:〇〇駅の近く、築浅、

          近所にスーパーとジムありのお部屋

 

     手取り額:150,000円 ということは、上記の目安に当てはめますと

     家賃は30,000円~37,500円ぐらいと考えましょう!

 

  条件&金額が出揃いましたので、お部屋を

 

  探してもらいましょう!

 

  悲しいですが、全ての条件を満たしたお部屋を

 

  短期間で見つけるのは、なかなか難しいです💦

 

  短期間でお引越しをお考えの方は、第1回目にお伝えしました、

 

  希望条件に順番を付けておくと住みたいお部屋の条件が明確に

 

  なるので探しやすいですよ(*^^*)

 

 

 

  次は、”初期費用”です。

 

  初期費用とは・・・、ご入居の際にかかる費用を相称してそう呼びます。

 

  項目は、当月分家賃+翌月分家賃&当月分共益費+翌月分共益費と

 

  敷金・礼金・家賃保証・火災保険などがございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

  敷金は、簡単に言うと契約中に貸主が入居者から預かるお金のことです。

 

  預かったお金の中から家賃滞納の担保やお部屋を汚したり

 

  壊してしまった時の修繕費に使われて余ったものは返却されます!

 

 

 

 

 

  礼金は、貸主に支払うお金です。このお金は退去時に返金されません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  家賃保証とは、「家賃の支払いがおくれた!」という時に、代わりに

 

  家賃保証会社が支払ってくれるものです。

 

  簡単に図式に示してみました。

 

 

 

 

 

  あと、火災保険です。加入は任意ですが、入居する時の必須条件の

 

  1つとなっています。

 

  火災保険にご加入頂いていれば、ご自身の不注意で火事になった時、

 

  大家さんに修理費用などを保険で補償出来ますし、自分の家財を

 

  守ることも出来ますよ!

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  皆様の火災保険が、どの様な仕組みになっているか図式にしてみました。

 

 

 

 

  自分が気を付けていれば、いいじゃん!!!なんて思わずに

 

  是非、ご加入くださいませ(*^_^*)

 

  他に、鍵交換代、室内クリーニング代、消毒代、サポート代、事務手数料、

 

  自転車ご利用の方は駐輪ステッカー代等々がかかります!

 

  ちなみに、サポート代とは、水漏れがあった時など24H体制であなたの

 

  SOSを受付て修理にきてくれるサービスのことです。

 

 

 

 

 

 

 

 

大変っ!!水漏れ!!

 

 

 

 

   修理してくれます!

 

 

 

  以上が、入居するにあたり必要な費用となります。

 

  結構、かかりますよね💦 ( *´艸`)

 

  それ以外では、楽しい出費(?)となりますが、

 

  ♪お部屋のカーテン♪が必要となりますよ。

 

  現在、お使いのカーテンがご使用出来れば良いのですが、サイズが合わず

 

  新調しなくてはいけないかもしれません(≧◇≦)

 

  ご入居してから、

 

 

 

 

 

 

  と思わないで良いように事前に準備しておきましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  今回のテーマ、『お金』いかがでしたでしょうか??

 

  初めにお話ししました家賃をあまり高く見積りすぎると

 

  後々家計を圧迫して、”再度、引越!!”なんてことにもなりかねません。

 

  大事なお金を有効に使いましょう!

 

  生活スタイルは千差万別ですので、ここでは概要をご説明させて頂きました。

 

  ですので、これを読んでも『自分は、どうなんだろう??』と思われている方は、

 

  ご相談のみでも全然構いません!!遠慮などご無用です。

 

 

  ご質問は、弊社HPお問合せフォーム又はLine@お部屋探し相談係まで

 

 

  お願いします!

 

 

 

 

  お待ちしておりま~す(#^.^#)

 

 

 

 

 

 

ご入居までの流れ ☆彡

 

 

皆様、こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

今年の夏は、☆☆オリンピック&パラリンピック☆☆に

 

沸きましたね ♪

 

選手の方々がこれまでの成果を発揮、、

 

いえ、、それ以上のものを出し切ろうと

 

している姿は、本当に美しく見ているだけで

 

感動ですね!私もウルウルしながら

 

応援しておりました ✨👀✨

 

 

一生懸命頑張る人の姿って本当にキラキラして

 

国籍など関係なく応援に熱が入りますよね ヽ(^o^)丿

 

 

 

 

弊社も”不動産”という形で社会の荒波に負けず

 

一生懸命頑張っている方達を応援しております!

 

最近は、外国籍の方々のお部屋探しを強化して、

 

日々頑張っております(#^.^#)

 

 

 

今回は、外国籍の方がご入居されるまでの流れをご説明いたします♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後は鍵を受取れば☆☆ご入居☆☆となります!

 

 

 

 

”ご入居までの流れ”いかがでしたでしょうか!?

 

結構、手順があって日数がかかるんだなぁとイメージ出来たと思います。

 

そうなんです! 平均3週間ぐらいかかります。

 

短く濃いお付き合いになりますが、どうぞよろしくお願いします。

 

皆様の周りにいらっしゃる外国籍の方で、『引越どぉーーーーーしよう( *´艸`)』

 

とお困りの方を見かけたら一人で悩まず、

 

まずは、『ラグジュアリー不動産に連絡してみたらぁ~~』と

 

お声がけお願いいたします。

 

ラグジュアリー不動産では外国籍スタッフが在籍しております!

 

 

次回は、”準備するお金”について、お話ししていきたいと思います。

 

結構、衝撃的なお話しになるかと思いますが、ココを避けては通れません!

 

次回の更新をお楽しみに♪

 

 

お話しさせて頂いた中で、”何だソレ!?”や”分からない??”

 

”こんなテーマをやってほしい”などございましたら、下記にございますQRコードを

 

読み取って頂いて㈱ラグジュアリー不動産のHPにあります♡♡お問い合せフォーム♡♡に

 

ご記入頂き送信お願い致します!

 

 

ご質問等、お待ちしておりまぁ~す\(^o^)/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

← お問合せの方は、こちらのQRコードを読取り頂き

       お問合せフォームからお願い致します!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

♡ネコちゃん♡ワンちゃん♡ と一緒に暮らしませんんか??

 

 

 

残暑お見舞い申し上げます(*^▽^*)

 

 

 

 

      連日の猛暑日の次は連日の大雨 (;’∀’)

 

      お体がバテバテになっていませんか??

 

      体の声に耳を傾けてムリしないでくださいね(^^)/

 

 

 

 

 

      さて本日は、うれしいお知らせがあります☆彡

 

      ライフステージ下原でネコちゃんの他にワンちゃんと

 

      一緒に住んでいただけるようになりました(*^。^*)

 

 

 

     

 

 

 

 

 

 

ペット⇒表現に抵抗がございますので、ここでは☆ご家族☆と言わせてくださいね☆彡

 

ご家族は、お1人のみです。

 

たくさんでは住めませんのてご了承ください(≧◇≦)

 

ネコちゃん、ワンちゃん以外で家族になりたい方は種類をご相談ください!(ご相談に応じますヨ)

 

ただし、お願いがあります<m(__)m>

 

近隣住民の方のご迷惑にならないよう(鳴き声等)注意してくださいね!

 

 

 

今なら、201号室&202号室がご案内できます(*^▽^*)

 

お部屋の中は、こういうカンジです。

 

 

是非、一度、内覧に来てください

☆ やって参りました CREfrast小戸M&Y ☆

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

梅雨明けして、毎日暑い日々が続いていますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?

 

6月から弊社の管理物件が増えました!

 

物件名は✨CREfrast小戸M&Y✨です!

 

さて、今日はCREfrast小戸の管理看板設置にやってきました!!

 

管理看板を設置する機会ってなかなかないので、ドキドキワクワク・・・

 

よく晴れていてスムーズに貼る事ができましたぁ~(パチパチ”✋”)

 

まずは、準備です。

 

セメダインをセット!! シャキィーン(良い子のみんなは、決して人に向いて発射しないでね\(^o^)/)

 

ちなみに写真に写っております腕は弊社スタッフTです。ネパール出身です(^^♪)

顔を見たい!!という方は是非会いに来て下さい。言葉が通じるかしらぁ~??、、、

なぁ~~~んて心配ご無用です。流暢な日本語でお迎えいたします!

 

 

 

 

お次は上司GTの腕でございます。握りしめているものはテイッシュでして、繊細な感性を持っていて少しでも汚れを発見すると拭いておりました。

 

で、何をしているかと申しますと、壁に穴がっっ(゚д゚)!あいていることに気付き、すかさずゼメダイン注入!!

 

これでOKと満足気でした(*^▽^*)

 

 

そして、風や雨で飛ばされないように、よ---------------------くセメダインを塗って

 

 

設置前

 

 

設置後

 

 

 

 

改めまして、

CREfrast小戸にお住まいの皆様、近隣にお住まいの皆様、

株式会社 ラグジュアリー スタッフ一同 住みよい環境づくりに

努めて参りたいと思います。

 

これからどうぞよろしくお願い申し上げます。

☆ライフステージ下原★

弊社管理物件で、学生さんに人気なロフト付き物件。

それがこちら!

 

【ライフステージ下原】

 

こちらは福岡市東区にあります、九州産業大学の学生さんに人気の物件です。

ロフトは学生時代の憧れでした…

ロフト

 

寝床にしてもよし、荷物置き場にしてもよし!

こちら人気の物件に空室が出ました!

今回、も飼えることになりました(=^・^=)

 

気になる方、内覧いかがですか?

 

弊社、LINE公式アカウントもございますので、遠隔での内覧やお部屋探しも可能です。

ご相談等でもお気軽にご連絡ください!

2021年ゴールデンウィーク休業のお知らせ

コロナが再度流行してまいりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

誠に勝手ながら、2021年5月3日(月)~5月5日(水)までの期間、ラグジュアリー不動産はゴールデンウィーク休業とさせていただきます。

同休日中の電話・FAXでのお問い合わせはお休みさせていただきます。

緊急の連絡等ございましたらLINE公式アカウント、もしくはInstagramのDMにてご連絡頂きますようお願い致します。

みなさまには大変ご不便をおかけいたしますが、宜しくお願い致します。

 

ラグジュアリー不動産では、育児真っ只中のご家庭へ向けたお部屋も積極的にご案内させて頂いております!

「子育て世代が心身共に健康で文化的な生活が出来る事」これが弊社の目指すものです。

子育て中のご家庭が安心して暮らせるお部屋を、お客様と一緒に探すお役目を頂けたら大変光栄です。

弊社、LINE公式アカウントもございますので、遠隔でのお部屋探しも可能です。

ご相談等でもお気軽にご連絡ください。

SBHキック&ボディメイクジム 薬院平尾エリアにオープン!!

早速ですがタイトルの通り、平尾3丁目5-3 アーバンパレスアルカディア薬院南の2階にキックボクシングジムがオープンします!

代表のインストラクターの有松さんは、プロキックボクサー現役時代、那須川天心選手や村越優太選手と対戦するほどの方で

豊富なプロ知識と、長年のインストラクター経験を活かした、最高のトレーニング空間が誕生します。

 

不動産屋として、4ヶ月間ほどオープンまでお力添えをさせていただきましたが、

激闘を繰り広げられていたとは思えないほど物腰柔らかく、とても気さくな方で、

「最高に居心地のいいジムになる!」と確信しておりました。

その上なんとマンツーマンレッスンもございます!最高の空間で最高のインストラクターのもと、ボディメイクができます!

期待は膨れ上がっていました。

そして本日念願のプレオープンを迎え、中にお邪魔してみますとやはり最高の空間が出来上がっておりました。

入ってすぐにサンドバック。とても広いジムで、更衣室にもちろんシャワーも完備。

女性更衣室にはパウダールームも準備されています。

 

もちろんトレーニングマシンも!

 

プレオープン初日ですが、さっそくマンツーマントレーニングの予約が入っていたため、リングはご紹介できません。

ぜひジムまで行ってみてください!

今なら5月末まで、オープン記念として入会金無料、初回体験無料となっております!!

 

お問い合わせ

SBHキック&ボディメイクジム

https://www.sbh-kick-bodymakegym.com/

TEL:080-1782-1510

住所:福岡市中央区平尾3丁目5-3-2F

駐輪場:来客用駐輪場をご利用ください

(駐車場は当建物内の駐車場を利用することはできません。お車でお越しの際はご注意ください。)

eyelash salon K 博多店OPEN!

弊社が不動産×美容を掲げ、日々歩みを共にしていますeyelash salon Kさんの、新店舗が本日よりOPENします!

博多店は県内2店舗目となります。

内装はこのような感じです!

落ち着いた空間で、確かな技術を持ったスタッフさんが多数在籍していますので

安心して最高のまつ毛エクステを受けることができます( ˘ω˘ )♪

ご予約は以下から!

ホットペッパービューティー

TEL:080-9062-4768

 

eyelash salon K 博多店

福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目10−12 ハイラーク博多駅前 703

最寄り駅は空港線祇園駅 5番出口から歩いて3分のところにあります。

ぜひご予約ください!( ˘ω˘)