♡♡ キャンペーン中 ♡♡

 

 

皆様、こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

日中は、まだまだ暑いですが朝晩は涼しくなり過ごしやすくなりましたね\(^o^)/

 

私が利用しています駅付近には、コスモスが咲き始め

 

秋の気配を感じられるようになりました。

 

皆様の周りで、秋を感じられるものは何がありますか???

 

 

さて、今回は、”お引越し”をお考えの皆様に朗報です!!

 

現在、西鉄バスに弊社の広告を載せて(乗せて)走って頂いております。

 

(1台のみです!見ると幸せになれますヨ!!)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なぜ幸せになれるかって・・・⁉ 最後まで読んでの

 

お楽しみです(#^.^#)

 

 

まずは、広告をご覧ください!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

よぉぉ~~~くご覧ください

 

国旗が並んでいる一番右側が”?”になっていますよね。

 

バスにご乗車頂くと正解が分かるのですが、ある国の国旗がもう一つ書かれております。

 

今回、こちらの国名がキーワードとなります。ちゃんと覚えておいてくださいね(*^_^*)

 

 

そして、幸せになれる(?)お知らせをいたします。

 

 

 

✨✨ 期間限定キャンペーン決定~~~~~!! ✨✨

 

キャンペーンン内容は、、、、

 

①12月までにラグジュアリー不動産でお部屋探しをされてご成約の方

 

②国名キーワードをご来店または公式Lineで

 

『バス広告を見ました!キーワードは〇〇です!』とお伝え頂いた方

 

この2つの条件をクリアされた皆様に、ご成約後

 

 

なっ、、、なんと(@ ̄□ ̄@;)!!

 

”1万円”キャッシュバック致します。

 

 

 

 

 

 

なに、なに?? 1台しかないものをどうやって探せと言うんだ!!!

 

ですよねーーーーーーーーーーー(;・∀・)

 

と言うことでヒントです!!

 

 

数ある路線の中で☆☆博多周辺☆☆を走るバスに掲載されております。

 

 

コロナ禍で暗いニュースが多い日々の中、

 

このブログをご覧になってお引越しをお考えの皆様に

 

幸せになって頂きたく企画致しております!!

 

 

 

 

是非、是非、ラグジュアリー不動産で

 

新生活をスタートさせましょう!!

 

 

 

 

 

 

 

皆様からのご連絡お待ちしております✨

 

 

 

 

 

  ☆彡 ご入居の際に準備するお金について ☆彡

 

 

 

  皆様、こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

  前回お知らせしておりました💰お金💰について今回詳しくお話しします!

 

 

  まず最初は、”家賃”からです!

 

  家賃は、ご自分の収入(手取り額)の20%~25%ぐらいを目安にしましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  また、家賃と一緒に”共益費”がかかります。

 

  共益費って何、何!?!?って思いますよね。

 

  共益費とは、お住まいになる建物の共用部分の維持・管理

 

  をする為に使われる費用のことです。

 

  例えば、共用部分の電気や水道、ゴミ置場清掃料などに使われています。

 

 

 

 

 

  自分たちが快適に住む為に必要な費用となります☆

 

 

  さて、目安となる家賃等が算出出来ましたら、ここで第1回目にお話ししました

 

  ✨お部屋の希望条件✨を合わせて考えましょう!

 

 

  例)(仮名)博多 千代 さん

     希望条件:〇〇駅の近く、築浅、

          近所にスーパーとジムありのお部屋

 

     手取り額:150,000円 ということは、上記の目安に当てはめますと

     家賃は30,000円~37,500円ぐらいと考えましょう!

 

  条件&金額が出揃いましたので、お部屋を

 

  探してもらいましょう!

 

  悲しいですが、全ての条件を満たしたお部屋を

 

  短期間で見つけるのは、なかなか難しいです💦

 

  短期間でお引越しをお考えの方は、第1回目にお伝えしました、

 

  希望条件に順番を付けておくと住みたいお部屋の条件が明確に

 

  なるので探しやすいですよ(*^^*)

 

 

 

  次は、”初期費用”です。

 

  初期費用とは・・・、ご入居の際にかかる費用を相称してそう呼びます。

 

  項目は、当月分家賃+翌月分家賃&当月分共益費+翌月分共益費と

 

  敷金・礼金・家賃保証・火災保険などがございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

  敷金は、簡単に言うと契約中に貸主が入居者から預かるお金のことです。

 

  預かったお金の中から家賃滞納の担保やお部屋を汚したり

 

  壊してしまった時の修繕費に使われて余ったものは返却されます!

 

 

 

 

 

  礼金は、貸主に支払うお金です。このお金は退去時に返金されません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  家賃保証とは、「家賃の支払いがおくれた!」という時に、代わりに

 

  家賃保証会社が支払ってくれるものです。

 

  簡単に図式に示してみました。

 

 

 

 

 

  あと、火災保険です。加入は任意ですが、入居する時の必須条件の

 

  1つとなっています。

 

  火災保険にご加入頂いていれば、ご自身の不注意で火事になった時、

 

  大家さんに修理費用などを保険で補償出来ますし、自分の家財を

 

  守ることも出来ますよ!

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  皆様の火災保険が、どの様な仕組みになっているか図式にしてみました。

 

 

 

 

  自分が気を付けていれば、いいじゃん!!!なんて思わずに

 

  是非、ご加入くださいませ(*^_^*)

 

  他に、鍵交換代、室内クリーニング代、消毒代、サポート代、事務手数料、

 

  自転車ご利用の方は駐輪ステッカー代等々がかかります!

 

  ちなみに、サポート代とは、水漏れがあった時など24H体制であなたの

 

  SOSを受付て修理にきてくれるサービスのことです。

 

 

 

 

 

 

 

 

大変っ!!水漏れ!!

 

 

 

 

   修理してくれます!

 

 

 

  以上が、入居するにあたり必要な費用となります。

 

  結構、かかりますよね💦 ( *´艸`)

 

  それ以外では、楽しい出費(?)となりますが、

 

  ♪お部屋のカーテン♪が必要となりますよ。

 

  現在、お使いのカーテンがご使用出来れば良いのですが、サイズが合わず

 

  新調しなくてはいけないかもしれません(≧◇≦)

 

  ご入居してから、

 

 

 

 

 

 

  と思わないで良いように事前に準備しておきましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  今回のテーマ、『お金』いかがでしたでしょうか??

 

  初めにお話ししました家賃をあまり高く見積りすぎると

 

  後々家計を圧迫して、”再度、引越!!”なんてことにもなりかねません。

 

  大事なお金を有効に使いましょう!

 

  生活スタイルは千差万別ですので、ここでは概要をご説明させて頂きました。

 

  ですので、これを読んでも『自分は、どうなんだろう??』と思われている方は、

 

  ご相談のみでも全然構いません!!遠慮などご無用です。

 

 

  ご質問は、弊社HPお問合せフォーム又はLine@お部屋探し相談係まで

 

 

  お願いします!

 

 

 

 

  お待ちしておりま~す(#^.^#)

 

 

 

 

 

 

ご入居までの流れ ☆彡

 

 

皆様、こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

今年の夏は、☆☆オリンピック&パラリンピック☆☆に

 

沸きましたね ♪

 

選手の方々がこれまでの成果を発揮、、

 

いえ、、それ以上のものを出し切ろうと

 

している姿は、本当に美しく見ているだけで

 

感動ですね!私もウルウルしながら

 

応援しておりました ✨👀✨

 

 

一生懸命頑張る人の姿って本当にキラキラして

 

国籍など関係なく応援に熱が入りますよね ヽ(^o^)丿

 

 

 

 

弊社も”不動産”という形で社会の荒波に負けず

 

一生懸命頑張っている方達を応援しております!

 

最近は、外国籍の方々のお部屋探しを強化して、

 

日々頑張っております(#^.^#)

 

 

 

今回は、外国籍の方がご入居されるまでの流れをご説明いたします♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後は鍵を受取れば☆☆ご入居☆☆となります!

 

 

 

 

”ご入居までの流れ”いかがでしたでしょうか!?

 

結構、手順があって日数がかかるんだなぁとイメージ出来たと思います。

 

そうなんです! 平均3週間ぐらいかかります。

 

短く濃いお付き合いになりますが、どうぞよろしくお願いします。

 

皆様の周りにいらっしゃる外国籍の方で、『引越どぉーーーーーしよう( *´艸`)』

 

とお困りの方を見かけたら一人で悩まず、

 

まずは、『ラグジュアリー不動産に連絡してみたらぁ~~』と

 

お声がけお願いいたします。

 

ラグジュアリー不動産では外国籍スタッフが在籍しております!

 

 

次回は、”準備するお金”について、お話ししていきたいと思います。

 

結構、衝撃的なお話しになるかと思いますが、ココを避けては通れません!

 

次回の更新をお楽しみに♪

 

 

お話しさせて頂いた中で、”何だソレ!?”や”分からない??”

 

”こんなテーマをやってほしい”などございましたら、下記にございますQRコードを

 

読み取って頂いて㈱ラグジュアリー不動産のHPにあります♡♡お問い合せフォーム♡♡に

 

ご記入頂き送信お願い致します!

 

 

ご質問等、お待ちしておりまぁ~す\(^o^)/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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