☆彡 ご入居の際に準備するお金について ☆彡

 

 

 

  皆様、こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

  前回お知らせしておりました💰お金💰について今回詳しくお話しします!

 

 

  まず最初は、”家賃”からです!

 

  家賃は、ご自分の収入(手取り額)の20%~25%ぐらいを目安にしましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  また、家賃と一緒に”共益費”がかかります。

 

  共益費って何、何!?!?って思いますよね。

 

  共益費とは、お住まいになる建物の共用部分の維持・管理

 

  をする為に使われる費用のことです。

 

  例えば、共用部分の電気や水道、ゴミ置場清掃料などに使われています。

 

 

 

 

 

  自分たちが快適に住む為に必要な費用となります☆

 

 

  さて、目安となる家賃等が算出出来ましたら、ここで第1回目にお話ししました

 

  ✨お部屋の希望条件✨を合わせて考えましょう!

 

 

  例)(仮名)博多 千代 さん

     希望条件:〇〇駅の近く、築浅、

          近所にスーパーとジムありのお部屋

 

     手取り額:150,000円 ということは、上記の目安に当てはめますと

     家賃は30,000円~37,500円ぐらいと考えましょう!

 

  条件&金額が出揃いましたので、お部屋を

 

  探してもらいましょう!

 

  悲しいですが、全ての条件を満たしたお部屋を

 

  短期間で見つけるのは、なかなか難しいです💦

 

  短期間でお引越しをお考えの方は、第1回目にお伝えしました、

 

  希望条件に順番を付けておくと住みたいお部屋の条件が明確に

 

  なるので探しやすいですよ(*^^*)

 

 

 

  次は、”初期費用”です。

 

  初期費用とは・・・、ご入居の際にかかる費用を相称してそう呼びます。

 

  項目は、当月分家賃+翌月分家賃&当月分共益費+翌月分共益費と

 

  敷金・礼金・家賃保証・火災保険などがございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

  敷金は、簡単に言うと契約中に貸主が入居者から預かるお金のことです。

 

  預かったお金の中から家賃滞納の担保やお部屋を汚したり

 

  壊してしまった時の修繕費に使われて余ったものは返却されます!

 

 

 

 

 

  礼金は、貸主に支払うお金です。このお金は退去時に返金されません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  家賃保証とは、「家賃の支払いがおくれた!」という時に、代わりに

 

  家賃保証会社が支払ってくれるものです。

 

  簡単に図式に示してみました。

 

 

 

 

 

  あと、火災保険です。加入は任意ですが、入居する時の必須条件の

 

  1つとなっています。

 

  火災保険にご加入頂いていれば、ご自身の不注意で火事になった時、

 

  大家さんに修理費用などを保険で補償出来ますし、自分の家財を

 

  守ることも出来ますよ!

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  皆様の火災保険が、どの様な仕組みになっているか図式にしてみました。

 

 

 

 

  自分が気を付けていれば、いいじゃん!!!なんて思わずに

 

  是非、ご加入くださいませ(*^_^*)

 

  他に、鍵交換代、室内クリーニング代、消毒代、サポート代、事務手数料、

 

  自転車ご利用の方は駐輪ステッカー代等々がかかります!

 

  ちなみに、サポート代とは、水漏れがあった時など24H体制であなたの

 

  SOSを受付て修理にきてくれるサービスのことです。

 

 

 

 

 

 

 

 

大変っ!!水漏れ!!

 

 

 

 

   修理してくれます!

 

 

 

  以上が、入居するにあたり必要な費用となります。

 

  結構、かかりますよね💦 ( *´艸`)

 

  それ以外では、楽しい出費(?)となりますが、

 

  ♪お部屋のカーテン♪が必要となりますよ。

 

  現在、お使いのカーテンがご使用出来れば良いのですが、サイズが合わず

 

  新調しなくてはいけないかもしれません(≧◇≦)

 

  ご入居してから、

 

 

 

 

 

 

  と思わないで良いように事前に準備しておきましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  今回のテーマ、『お金』いかがでしたでしょうか??

 

  初めにお話ししました家賃をあまり高く見積りすぎると

 

  後々家計を圧迫して、”再度、引越!!”なんてことにもなりかねません。

 

  大事なお金を有効に使いましょう!

 

  生活スタイルは千差万別ですので、ここでは概要をご説明させて頂きました。

 

  ですので、これを読んでも『自分は、どうなんだろう??』と思われている方は、

 

  ご相談のみでも全然構いません!!遠慮などご無用です。

 

 

  ご質問は、弊社HPお問合せフォーム又はLine@お部屋探し相談係まで

 

 

  お願いします!

 

 

 

 

  お待ちしておりま~す(#^.^#)