定期借家ってどんな賃貸？ 2025/06/27

定期借家ってどんな賃貸？

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

定期借家という言葉を聞いたことがありますか？

 

 

 

賃貸物件には「普通借家契約」と「定期借家契約」があります。

 

 

本日は定期借家についてご紹介します♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.「定期借家」とは？

 

 

 

 

 

 

一般的な普通借家契約は、借主が希望すれば契約を更新して住み続けることができますが、「定期借家」は予め定めた契約期間が満了すれば更新されず終了します。

 

 

 

 

 

 

2. どんな場合に適用される？

 

 

 

 

 

 

●住宅を購入した後に転勤が決まったけれど、戻ってくるまで賃貸として貸し出したい。

 

 

 

●別荘やセカンドハウスを、使用していない期間に貸し出したい。

 

 

など…

 

 

 

 

3. メリット

 

 

 

 

 

 

●短期契約が可能
→普通借家では契約期間が一年以上に対し、定期借家は一年未満もオッケー👌

 

 

●家賃が安い
→更新できず入居者が決まりにくいため、家賃安め♪

 

 

●設備が充実していること
→分譲マンションや戸建てが多いため

 

 

 

 

 

4. こんな人におすすめ

 

 

 

 

 

 

●転勤のスパンが短い方

 

 

 

●一人暮らしで気軽に引っ越せる方

 

 

 

●設備のいい物件で家賃を抑えたい方

 

 

 

更新できないというデメリットがありますが、生活スタイルに合っていればいい物件が見つかるかもしれませんね♪

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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