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【お部屋探しの知恵袋】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

本日の知恵袋は『自動火災報知設備』
です✨

はじめに…

住宅には、
『自動火災報知設備』いわゆる〝火災報知器〟
の設置が義務化されています

今回は火災報知器の種類について紹介していきたいと思います！！

【熱を感知するもの】
周囲の温度の上昇を感知して作動する

①差動式スポット型感知器
周囲の温度の上昇率が一定になると作動
②低温式スポット型
一定の温度以上になると作動

【煙を感知するもの】
感知器から発する光やイオン電流が煙により反射・遮断することで煙を感知して作動する

①光電式スポット型感知器
光の乱反射で作動
②光電式分離型感知器
光線が煙で遮られると作動
③イオン式スポット型感知器
イオン電流の変化で作動

【炎を感知するもの】
火災の際に発生する炎の紫外線や赤外線を感知して作動する

①紫外線式スポット型感知器
②赤外線式スポット型感知器

一般の住宅では、
居室、階段、廊下、リビングは『煙式』
キッチンは『熱式』が基本です☆彡

さいごに…

火災報知器は小さな機器ですが、家族の命を守る大切な機器です！！
電池が切れていないか？きちんと作動するか？定期的にきちんとチェックしましょう🎵

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

ラグジュアリー不動産ではオンライン内覧も実施しております！
お気軽にお問い合わせください💛

【ラグジュアリー不動産】
TEL:092-409-3140

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【年末年始のお知らせ】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

早いもので12月に入りましたね😲

さて、本日は年末年始をお知らせいたします！

　2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

上記期間中はお電話が繋がらなくなります。

大変ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします。

弊社HP、LINE公式アカウントやインスタグラムからのお問い合わせに関しましても、営業開始日より順次対応させていただきたいと思います。

2026年1月5日より営業開始いたしますので、どうぞよろしくお願いいたします✨

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【本日のオススメ物件】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です！
本日のオススメ物件はこちらになります♬

吉塚駅より徒歩5分の1LDK！！
収納たっぷりでセキュリティーばっちり！
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賃料：90,000円
共益費：8,000円
間取り：1LDK
専有面積：40.07㎡
物件種別：マンション
築年月：2018年03月
設備等：ネット無料　宅配BOX　防犯カメラ
オートロック　複層ガラス　ダブルロックドア
シューズインクローゼット　
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気になる方は、お電話やLINE公式アカウント、
Instagramからお気軽にお問い合わせください💛

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【お部屋探しの知恵袋】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

本日の知恵袋は『耐震構造等の種類』です✨

はじめに…

地震に強い建物って何だろう？？
よく聞く「耐震」「免振」「制振」

今回はその3つの違いをまとめてみました！！

①耐震構造

耐震構造とは
→柱や梁など建物自体を強くし、〝揺れに耐える〟構造

一般的なマンションや戸建てに採用されています！

筋交や耐力壁を配置することで耐震性を高めることもできます！！

②免振構造

免震構造とは
→建物と地盤の間に積層ゴムなどでできた免振装置を設置し、〝揺れを伝えない〟構造
病院や高層マンションなどに採用されています！

建物が損傷するリスクも少ないが定期的な点検やメンテナンスが必要！！

③制振構造

制振構造
→建物の骨組みなどに制振装置（ダンパー）を設けて〝揺れを吸収する〟構造

高層ビルなどで採用されることが多い！！
免振構造に比べ低コスト

東京スカイツリーにも採用されています！

さいごに…

地震の多い日本で安心して暮らすために、建物の知識も日々の備えの
ひとつとして知っておきましょう！！

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

ラグジュアリー不動産ではオンライン内覧も実施しております！
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【お部屋探しの知恵袋】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

本日の知恵袋は『換気のキホン』
です✨

はじめに…

皆さん『お部屋の空気』ちゃんと入れ替えていますか？
「換気」をするだけで、家もカラダも長持ちします。

①なぜ換気が大事？

空気中には、目に見えない汚れがいっぱい!!
湿気・カビ・臭い・二酸化炭素…
換気をしないと…こもった空気が体にもお部屋にもNG!

②換気のメリット

空気がきれいで気分スッキリ!!
結露・カビ予防・におい対策にもなるので、健康によい◎

③上手な換気のコツ

・1時間に5～10分、窓を全開
・対角線上にある2か所を開けると◎
・玄関＋小窓も使うとさらに効果的!
・換気扇は「24時間ON」

さいごに…

寒くなってきて、なかなか窓を開けるのも億劫ですが、これからの
ウイルス対策のためにもぜひ「換気」を積極的にしてみてくださいね！！

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

ラグジュアリー不動産ではオンライン内覧も実施しております！
お気軽にお問い合わせください💛

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【本日のオススメ物件】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です！
本日のオススメ物件はこちらになります♬

鹿児島本線吉塚駅　徒歩4分☆彡
広々としたリビングの1LDK角部屋です！！

お気軽にお問い合わせください💛
※室内は現況優先です。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
賃料：85,000円
共益費：4,000円
間取り：1LDK
専有面積：46.8㎡
物件種別：マンション
築年月：2014年9月
設備等：ダウンライト　浴室乾燥機　浴室暖房　
独立洗面脱衣所　オートロック　プロパンガス
角部屋　ＴＶモニタ付きインタホン
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

気になる方は、お電話やLINE公式アカウント、
Instagramからお気軽にお問い合わせください💛

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【お部屋探しはラグジュアリー不動産へ】

こんにちは！ラグジュアリー不動産です！
女性スタッフも在籍しております☆彡
不安な点もお気軽にご相談ください(*^^)v

気になるお部屋がありましたら、ぜひお問い合わせください♪

お問い合わせは☎、LINE、インスタメッセージから可能です(*^^*)

福岡のお部屋探しは、ぜひラグジュアリー不動産にご相談ください☆彡

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【本日のオススメ物件】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です！
本日のオススメ物件はこちらになります♬

鹿児島本線吉塚駅　徒歩4分にある家具・家電付きワンルーム☆彡防犯面も◎、JRも地下鉄も近く便利な立地です！！

お気軽にお問い合わせください💛
※室内は現況優先です。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
賃料：63,000円
共益費：10,000円
間取り：ワンルーム
専有面積：25.02㎡
物件種別：マンション
築年月：2018年2月
設備等：エアコン　照明器具家具家電付き　
エレベータ　宅配ボックス　浴室乾燥機　
温水洗浄便座　独立洗面脱衣所
室内洗濯機置場　インターネット使い放題
オートロック　ＴＶモニタ付きインターホン
防犯カメラ　プロパンガス　駐輪場
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気になる方は、お電話やLINE公式アカウント、
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【お部屋探しの知恵袋】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

本日の知恵袋は『家賃を抑えるポイント』
です✨

はじめに・・・
毎月かかる大きな固定費といえば…『家賃』

「もう少し安くできたら」って思ったことはありませんか？

今回は、引っ越し時に家賃を抑えるポイントをご紹介いたします！！

①駅から少し離れる
駅から徒歩10分→15-20分にするだけで…1万円程下がることも☆彡

②築年数より中身！！
築年数が20年から30年経過していても、リフォーム済みのお部屋なら、綺麗でお得♬

③引っ越し時期を選ぶ！！
繁忙期(1～3月)を避けて、5～8月頃が狙い目☆彡

④間取りを見直す
広さより使いやすさ！！1LDK→1DKもアリ☆彡

⑤インターネットが無料の物件を狙う
家賃は少し高く見えても、月々の支払いは実質安くなることも…

さいごに…
「少しの工夫」で家賃はグッと抑えることもできます！！
固定費を見直して暮らしにゆとりを！！

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

ラグジュアリー不動産ではオンライン内覧も実施しております！
お気軽にお問い合わせください💛

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