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分譲賃貸マンションとは？

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18歳でも部屋は借りられる？

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【お部屋探しはラグジュアリー不動産へ】

こんにちは！ラグジュアリー不動産です！
女性スタッフも在籍しております☆彡
不安な点もお気軽にご相談ください(*^^)v

気になるお部屋がありましたら、ぜひお問い合わせください♪

お問い合わせは☎、LINE、インスタメッセージから可能です(*^^*)

福岡のお部屋探しは、ぜひラグジュアリー不動産にご相談ください☆彡

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【お部屋探しの知恵袋】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

本日の知恵袋は『分譲賃貸マンションとは？』
です✨

はじめに…

マンションには分譲と賃貸があるのをご存じですか？
今回は分譲賃貸のメリット・デメリットをご紹介します！！

①分譲賃貸マンションとは

もともと分譲マンションとしてオーナーが購入したマンションの一住戸を貸し出しているマンションのことをいいます。

②貸し出している理由

もともと分譲マンションとしてオーナーが購入したマンションの一住戸を転勤や投資目的などで貸し出している場合があります。

③分譲賃貸のメリット

購入者が一生住む目的で購入する場合が多いため構造、グレードが高く　住民がマナーを守り、トラブルも少ない場合が多いです。

④分譲賃貸のデメリット

家賃が比較的、高額なお部屋が多い
物件数自体が少ない
契約期間が決まっている場合が多い

⑤分譲賃貸はこんな人にオススメ

セキュリティを重視する方
設備や管理のクオリティを重視する人
分譲マンションに住んでみたい人

さいごに…

分譲賃貸は設備がしっかりしておりセキュリティ面でも安心できるメリットがあります！
しかし決まり事が多いこともあるため、自分のライフスタイルに合った
お部屋かどうか、慎重に判断することが重要です！

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

ラグジュアリー不動産ではオンライン内覧も実施しております！
お気軽にお問い合わせください💛

【ラグジュアリー不動産】
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【２月営業日のお知らせ】 2月の営業

【２月営業日のお知らせ】
2月の営業日をお知らせいたします！！
今月も休まず元気に営業しております☆彡

営業時間　月～金　10：00～17：00
　　　　　土日祝　10：00～16：00

１月～３月は、土日祝日も営業いたします！！
※不定休

お部屋探しのお役に立てればと思います。
皆様のお越しを心よりお待ちしております！！

お電話やinstagram、LINE公式アカウントからもお気軽にお問合せください✨
LINE☞【ラグジュアリー不動産】で検索🔎

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【お部屋探しの知恵袋】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

本日の知恵袋は『18歳でも部屋は借りられる？』
です✨

はじめに…

入学や就職などで18歳で一人暮らしを始める方へ
自分だけでお部屋を借りれるのか？について解説します！！

①賃貸借契約とは

お部屋を借りる際は、不動産屋さんと賃貸借契約を結びます。
言った・言わないを未然に防ぎます。
生活の根幹に関わる重要な契約です。

②賃貸借契約は誰でもできる？

18歳以上なら親の同意なく契約できますが
入居審査に通過する為には「支払い能力」が重要です。

③支払い能力とは？？

『家賃を滞りなく支払えるか』という入居前審査があります。

学生の場合や収入が不安定な場合は親族が保証人になったり保証会社を利用したりする必要がでてきます！

④若年層の一人暮らしで起こるトラブル一例

・夜間の騒音や喫煙
・設備の故障を放置
・金銭管理の失敗による未納
・駐輪場の無断使用　

など

⑤初めて一人暮らしをする時に気を付ける事

トラブルを未然に防ぐには不動産会社や管理会社との連絡を密に行い、
何か困ったことが起きたらすぐに報告することが大切です

さいごに…

進学や就職などで初めての一人暮らしをする際分からないことが多く不安になると思います。

早めに不動産屋さんに相談してみましょう！

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

ラグジュアリー不動産ではオンライン内覧も実施しております！
お気軽にお問い合わせください💛

【ラグジュアリー不動産】
TEL：092-409-3140

気になる方は、お電話やLINE公式アカウント、
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【本日のオススメ物件】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です！
本日のオススメ物件はこちらになります♬

箱崎駅より徒歩10分
日当たり良好！！角部屋！！
アクセントクロスがオシャレな1LDK☆彡

お気軽にお問い合わせください💛
※室内は現況優先です。

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賃料：65,000円
共益費：8,000円
間取り：1LDK
専有面積：30㎡
物件種別：マンション
築年月：2018年9月
設備等：インターネット使い放題　浴室乾燥機
TVモニタ付きインターホン　オートロック
宅配ボックス　プロパンガス　バス・トイレ別
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気になる方は、お電話やLINE公式アカウント、
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🌸 臨時休業のお知らせ 🌸 いつもご

🌸 臨時休業のお知らせ 🌸
いつもご利用いただきありがとうございます。
誠に勝手ながら、スタッフの体調不良により
本日（1月12日）は臨時休業とさせていただきます。

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。

🏠 ラグジュアリー不動産

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【１月営業日のお知らせ】
１月の営業日をお知らせいたします！！
今月は５日～休まず営業しております☆彡

営業時間　月～金　10：00～17：00
　　　　　土日祝　10：00～16：00

１月～３月は、土日祝日も営業いたします！！
※不定休

お部屋探しのお役に立てればと思います。
皆様のお越しを心よりお待ちしております！！

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あけましておめでとうございます！
ラグジュアリー不動産でございます🎍

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

本日より営業開始いたしました✨
ことしもたくさんの方とのご縁を大切にしてスタッフ一同頑張ってまいりたいと思います。

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【本日のオススメ物件】
こんにちは！ラグジュアリー不動産です！
本日のオススメ物件はこちらになります♬

箱崎駅より徒歩11分
モダンでオシャレな新築2LDK！！
ウォークインクローゼットも2つもあって、収納もたっぷりです☆彡

お気軽にお問い合わせください💛
※室内は現況優先です。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
賃料：131,000円
共益費：5,000円
間取り：2LDK
専有面積：57.61㎡
物件種別：マンション
築年月：2026年3月
設備等：エレベーター　宅配BOX　プロパンガス
角部屋　モニタ付きインターホン　ダブルロックキー
ウォークインクローゼット　ネット無料
追炊機能　浴室乾燥機　温水洗浄便座　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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