『賃貸住宅の入退去後に行う手続き』

こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

『賃貸住宅の入退去後に行う手続き』
です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

賃貸住宅をお引越しされる際は新生活にドキドキワクワクな一方でスケジュール管理やお荷物の搬入、各種手続きなど大変なことも多いと思います。

 

 

 

 

 

今回は特に入退去時の各種申請についてチェックしていきたいと思います!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

①入居前にやること

 

 

 

 

≪郵便物の転居届を郵便局に出す!!≫
この届出を忘れると、引っ越し後も書類などが旧住所に送られ、受け取りができなくなってしまう可能性があります。現在、郵便局に行って申請しなくても、インタネットやLINEなどで簡単に申請できますよ☆

 

 

 

 

 

②入居後にやること
≪免許証などの住所を変更する!!≫
お引越しの忙しさもあり、後回しになりがちですが、更新などがある免許などは更新の案内などの重要書類が届かないなんてことにならぬように、忘れずに変更しましょう!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③入退去前後
≪ライフラインの開栓、閉栓の連絡
電気、ガス、水道などの使用を始める日、使用を終える日を各種窓口へ申告しなくてはいけません。また、ガスの開栓は立会いが必要なためご自身の日程も考えて余裕をもって手続きを完了しておくことが大切です!!

 

 

 

 

≪インタネット回線の停止や開始≫
これまで室内等で契約して使用していたものの住所変更が必要か確かめましょう!!

 

 

 

 

≪役所・学校・職場への転出・転入届≫
これも後回しになりがちですが大切な手続きです!
役所へは転居前と転居後どちらも申請する必要があります!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新生活を余裕を持ってスタートできるように引っ越し前は予めスケジュールを立てて手続きを行うことが大切ですね!!

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ラグジュアリー不動産ではオンライン内覧も実施しております!
お気軽にお問い合わせください💛

 

 

 

 

 

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『9月からのお部屋探し』

こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

『9月からのお部屋探し』
です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9月に入り転勤のため遠方からお部屋探しをされる方、来春のお引越しに向けて情報収集をスタートしたという方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

 

 

 

 

今回は、9月10月の時期のお部屋探しのポイントをお伝えしていきたいと思います!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9月10月はお引越しをされる方が比較的多くなってきます!!そのため入居者募集中の物件数も増えてきます!

 

 

 

 

 

加えて、家賃もそこまで高くなく気候も過ごしやすいですので内見も快適に行えるシーズンと言えます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

転勤が急に決まってお部屋探しをする方は、転居先エリアの情報をたくさん提供してくれる不動産業者を選び、リモート内見などを駆使してお部屋を探すのがおススメです!!

 

 

 

 

 

また、地方によって慣習が違うことも多いことから、その土地に根付いた信頼できる不動産スタッフを見つけることもポイントです!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

来春引っ越し予定でこの9月、10月から情報収集を始めるという方は、不動産スタッフとじっくり相談しながらお部屋を内見したり、情報提供をしてもらうことができると思います!!

 

 

 

 

また、2月3月に完成する新築の情報なども前もって知ることができるかもしれません!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在、お引越しを考えられている方も含めて、物件数も多く、不動産スタッフも比較的じっくり対応できるこの時期にお部屋探しのご相談をしてみてはいかがでしょうか??

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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カフェラウンジ四季のいろにて開催!『子ども食堂』

ラグジュアリー不動産からお知らせです✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

店舗から徒歩30秒の場所にあるカフェラウンジ四季のいろさんで『子ども食堂』が開催されます。

 

 

 

 

お近くの方は覗いてみてはいかがでしょうか?

 

 

 

 

 

併せて、引越しを検討している方、住み替えたい方、不動産のことはなんでもお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9月より毎月第一土曜日で子ども食堂を開催いたします。

 

 

 

 

 

四季のいろ子ども食堂では食事を囲んだ団らんに加え、さまざまな学びの機会をご提供いたします。

 

 

 

 

学校の授業でわからなかったことをサポートしたり、また学校では教えてもらえない体験をしてもらうことで子どもたちに学ぶ楽しさを知ってもらいたいと考えています。さらに、集まった子ども達と一緒に学ぶという、共通の体験をすることで会話のきっかけをつくり、学校外での友達づくりを支援していきます。

 

 

 

 

 

9月の学習支援では、キレイな字を書いてみよう♪

 

 

 

 

 

鉛筆でキレイな字を書くコツを書道師範免許を持った先生が教えます!

 

 

 

 

大人になっても自信を持てる字が書けるように、早いうちにキレイな字を身につけませんか?

 

 

 

 

 

親子で、お友達同士でぜひ四季のいろへ遊びに来てください♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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開催日:9月2日(土) 10:00〜13:00

 

 

 

11:30よりお食事提供開始
12:30受付終了

 

 

 

※ご来店予定の方は、最終入店時間にお気をつけください。

 

 

 

※天候の状況などにより開催日を延期する場合がございます。
最新情報はLINEでお知らせいたしますので、ご利用をご検討の際はLINEのお友達登録をお願いいたします。

 

 

 

併せて、予約もLINEで受け付けております。
お食事は数に限りがございますので、ご予約をオススメいたします。

 

 

 

▼▼ご予約先のLINEアカウントはこちら▼▼

 

 

 

LINE ID:@587opqev

 

 

 

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今後の開催予定日

10月7日、11月4日、12月2日、1月6日、2月3日、3月2日

10:00〜13:00(最終入店12:30)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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『ベランダ・バルコニーの使用時の注意点』

こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

『ベランダ・バルコニーの使用時の注意点』
です✨

 

 

 

 

 

ベランダやバルコニーがあるお部屋に住んでいる方は多いのではないでしょうか?

 

 

 

 

 

洗濯物を干したり、ちょっとしたガーデニングを楽しんだりと有効活用できる魅力的なスペースですよね!!

 

 

 

 

しかし、使用する上で注意したいことがあります!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それぞれのお部屋にあるベランダやバルコニーは実は共用部分となります!

 

 

 

 

 

そのため規則に従って使う必要があります!

 

 

 

 

 

特に、2階以上の住戸のベランダには避難はしごがあるなどいつも使っているベランダやバルコニーが建物に住んでいる住人の避難経路になることがあります!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最近ではベランダ、バルコニーでの喫煙によって煙が近隣住戸まで流れトラブルになるケースも多くなっています!!

 

 

 

 

 

その他、布団の天日干しやガーデニングなどは共用部分であることを念頭に置きながら、近隣に迷惑がかからないように行い、荷物の置きすぎ等にも注意する必要があります!!

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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『急な遠方へのお引越し お部屋はどう決める??』

こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

『急な遠方へのお引越し お部屋はどう決める??』
です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

入居の期限が迫っている方や、遠方への引っ越しをされた方は、新居を探すのに大変な思いをした経験があるのではないでしょうか??

 

 

 

 

 

「急な転勤で遠方へ引っ越し…」

 

 

 

 

「進学や転職で早く物件を決めなくては…」

 

 

 

 

 

このような状況になったとき、どのように新居を探すのがいいのでしょうか??

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この場合、遠方だったり時間的制約があって内見できない方が多いかと思います。退去予定物件で内見できないということもありますが、実際に室内の状況を確認することはとても大切です!!

 

 

 

 

 

次の3つを活用するのがおススメです!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

①360度パノラマ写真

 

 

 

 

現在、360度のパノラマ写真や動画を掲載している不動産物件検索サイトが多くなっています。一枚一枚の室内写真よりも距離感や部屋のレイアウトもイメージしやすい◎

 

 

 

 

 

②TV電話などのリモート内見

 

 

 

 

コロナ禍となってますます増えてきました!実際に不動産スタッフがリモートで室内を案内してくれるため、どこにいても内見することができます!スタッフに見たい場所や気になっている箇

所を伝えると詳細に映し出し、実際現地にいるかのような感覚になります!

 

 

 

 

 

③グーグルアース等で周辺環境のチェック

 

 

 

 

室内も大切ですが、これから住む建物の周辺環境も確かめておきたいところです!グーグルアース上で散策し、近隣の雰囲気をつかむのも重要です!

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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お気軽にお問い合わせください💛

 

 

 

 

 

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明日は四季のいろBLD周年祭🎵

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

 

 

本日は明日のイベントの紹介です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

明日はいよいよ、四季のいろBLD周年祭の開催です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10:00〜22:00
1日中、お祭りを楽しみましょう♪

 

 

 

 

ご家族や友人で・・・皆様のご来場をスタッフ一同お待ちしています😊✨

 

 

 

 

 

気になることがございましたら、お気軽にコメントやDMください♪

 

 

 

 

 

当会場は、
★地下鉄箱崎線千代県庁口7番出口より徒歩2分
★JR吉塚駅より徒歩15分

 

 

 

 

 

住所:福岡市博多区千代4−4−16

 

 

 

 

 

※お車でお越しのお客様は近隣のコインパークをご利用ください🚗

 

 

 

 

 

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【2023年お盆休業のお知らせ】

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

 

 

 

本日はお盆休業のお知らせです✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

期間中はお電話が繋がらなくなります。

 

 

 

 

お急ぎの方には大変ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

弊社HP、LINE公式アカウントやインスタグラムからのお問い合わせに関しましても、営業開始日より順次対応させていただきたいと思います。

 

 

 

 

 

8月16日より営業開始いたしますので、どうぞよろしくお願いいたします✨

 

 

 

 

 

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