皆様、こんにちは！ラグジュアリー不動産です。
前回お知らせしておりました💰お金💰について今回詳しくお話しします！
まず最初は、”家賃”からです！
家賃は、ご自分の収入（手取り額）の20％～25％ぐらいを目安にしましょう！
また、家賃と一緒に”共益費”がかかります。
共益費って何、何!?!?って思いますよね。
共益費とは、お住まいになる建物の共用部分の維持・管理
をする為に使われる費用のことです。
例えば、共用部分の電気や水道、ゴミ置場清掃料などに使われています。
自分たちが快適に住む為に必要な費用となります☆
さて、目安となる家賃等が算出出来ましたら、ここで第1回目にお話ししました
✨お部屋の希望条件✨を合わせて考えましょう！
例）（仮名）博多 千代 さん
希望条件：〇〇駅の近く、築浅、
近所にスーパーとジムありのお部屋
手取り額：150,000円 ということは、上記の目安に当てはめますと
家賃は30,000円～37,500円ぐらいと考えましょう！
条件＆金額が出揃いましたので、お部屋を
探してもらいましょう！
悲しいですが、全ての条件を満たしたお部屋を
短期間で見つけるのは、なかなか難しいです💦
短期間でお引越しをお考えの方は、第1回目にお伝えしました、
希望条件に順番を付けておくと住みたいお部屋の条件が明確に
なるので探しやすいですよ(*^^*)
次は、”初期費用”です。
初期費用とは･･･、ご入居の際にかかる費用を相称してそう呼びます。
項目は、当月分家賃+翌月分家賃＆当月分共益費+翌月分共益費と
敷金・礼金・家賃保証・火災保険などがございます。
敷金は、簡単に言うと契約中に貸主が入居者から預かるお金のことです。
預かったお金の中から家賃滞納の担保やお部屋を汚したり
壊してしまった時の修繕費に使われて余ったものは返却されます！
礼金は、貸主に支払うお金です。このお金は退去時に返金されません。
家賃保証とは、「家賃の支払いがおくれた！」という時に、代わりに
家賃保証会社が支払ってくれるものです。
簡単に図式に示してみました。
あと、火災保険です。加入は任意ですが、入居する時の必須条件の
1つとなっています。
火災保険にご加入頂いていれば、ご自身の不注意で火事になった時、
大家さんに修理費用などを保険で補償出来ますし、自分の家財を
守ることも出来ますよ！
皆様の火災保険が、どの様な仕組みになっているか図式にしてみました。
自分が気を付けていれば、いいじゃん！！！なんて思わずに
是非、ご加入くださいませ(*^_^*)
他に、鍵交換代、室内クリーニング代、消毒代、サポート代、事務手数料、
自転車ご利用の方は駐輪ステッカー代等々がかかります！
ちなみに、サポート代とは、水漏れがあった時など24H体制であなたの
SOSを受付て修理にきてくれるサービスのことです。
大変っ！！水漏れ！！
修理してくれます！
以上が、入居するにあたり必要な費用となります。
結構、かかりますよね💦 ( *´艸｀)
それ以外では、楽しい出費（？）となりますが、
♪お部屋のカーテン♪が必要となりますよ。
現在、お使いのカーテンがご使用出来れば良いのですが、サイズが合わず
新調しなくてはいけないかもしれません(≧◇≦)
ご入居してから、
と思わないで良いように事前に準備しておきましょう！
今回のテーマ、『お金』いかがでしたでしょうか？？
初めにお話ししました家賃をあまり高く見積りすぎると
後々家計を圧迫して、”再度、引越！！”なんてことにもなりかねません。
大事なお金を有効に使いましょう！
生活スタイルは千差万別ですので、ここでは概要をご説明させて頂きました。
ですので、これを読んでも『自分は、どうなんだろう？？』と思われている方は、
ご相談のみでも全然構いません！！遠慮などご無用です。
ご質問は、弊社HPお問合せフォーム又はLine＠お部屋探し相談係まで
お願いします！
お待ちしておりま～す(#^.^#)
