こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

「管理・共益費って何？」

です✨

 

 

 

 

 

お部屋探しで、家賃のほかに管理費や共益費というものが

 

 

 

 

毎月支払ってる方多いかと思います。

 

 

 

 

 

しかし、管理費や共益費って何だろう？？というお声もよく聞きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

管理費や共益費というのは、アパートやマンションの共有部分を維持管理する費用のことです。

 

 

 

 

 

共用部分にはエントランス、階段、ごみステーション、エレベーターなどがありますよね？？

 

 

 

 

その共用部分を管理維持するために毎月家賃とは別にご負担していただいています！

 

 

 

 

 

管理費や共益費と名前は違いますが、大きな違いはないため同じ意味で考えてOKです！

 

 

 

費用の使い道は共用部分の定期清掃、電球交換、エレベーターやアンテナなどの保守点検、花壇や植栽の手入れや害虫駆除に使われています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

物件によっては町会費や水道代が管理費・共益費に含まれている場合もあります！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

管理費や共益費は月額賃料の5％～10％と言われています。ただ、エレベーターなどがある物件は比較的高めに設定されている場合もあります。

 

 

 

 

 

物件によっては「管理・共益費なし」や逆に相場よりはるかに高い管理・共益費が設定されている場合もあります…

 

 

 

 

 

それはどうしてでしょう？？

 

 

 

 

 

それは、家賃の割安感を出したり、初期費用を抑えるためだと考えられています。

 

 

 

 

 

こちらをご覧ください↓　↓　↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ラグジュアリー不動産ではオンライン内覧も実施しております！

 

 

 

 

お気軽にお問い合わせください💛

 

 

 

 

 

#ラグジュアリー不動産
#株式会社ラグジュアリー
#福岡市博多区
#福岡市 #博多区 #福岡県 #博多区千代
#お部屋探し #お部屋探しはお任せください
#不動産賃貸 #不動産賃貸業 #不動産賃貸仲介業
#外国人スタッフ #外国人スタッフ活躍中 #外国人スタッフ在籍
#女性スタッフ在籍 #ご相談はお気軽に
#不動産豆知識 #不動産豆知識シリーズ #不動産知恵袋