保育園&不動産 お知らせ

 

 

 

皆様、こんにちは! ラグジュアリー不動産です!

 

早いもので、もう11月になりますね☆

 

季節はもうすっかり

 ですね

 

 

 

 

 

秋と言えば、スポーツの秋 ⚾ 、読書の秋 📚、

 

そして、そして、、、、食欲の秋 🍠

 

皆様、秋の味覚と聞いて何を一番初めに思い浮かべますか?

 

私は、たくさんある中で”サツマイモ”ですね!!

 

おいしい時期になりますよね~~~(*^_^*)

 

この時期思い出されるのは、子供の頃”イモ堀り遠足”に行ったことです!

 

大人になってあの時のことを振り返ってみると、作物が成長し収穫する喜びを

 

教えてくれた大切な行事だったなぁ~~と、感慨深いものがあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

子供の頃、何気なく体験したことが、大人になると貴重な経験として

 

活かされる事に気付かされる事がありますよね!

 

 

幼児期にどう過ごしたかで、子供の未来が広がっていく事を

 

考えますと”保育園選び”って

 

本当に大事だなとつくづく思います。

 

 

ご存じの方もいらっしゃると思いますが、弊社では保育園運営もしております!

 

先日、園児の皆さんがイモ堀り遠足に行ってきました!

 

 

前置きが長くなりましたが、今回は、保育&不動産のお話しをしたいと思います。

 

まず保育園のお話しから・・・。

 

弊社が運営しております保育園の名前は「四季のいろ保育園」です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

園は、舞鶴・博多・吉塚にあります。

 

 

園の保育目標は、

 

心身ともに健康で、人に対して思いやりの気持ちを持ち、

 

自分で考えて行動できることを目標としております。

 

四季のいろ保育園では来年4月入園のお申込みを

 

令和3年11月~から開始致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご興味を持った方、詳しく知りたい方は、下にありますQRコードを読込んで

 

いただき、お問い合わせください!!

 

そして、入園に併せてお引越しをされる場合の

 

スケジュールは下記のようになります。

 

 

 

 

 

春の新生活をご準備される方は、だいたい同じ時期に探し始めますので

 

気に入るお部屋にご入居頂く為には少し早いですが、12月頃から探し始めましょう!

 

ちょっと早いんじゃないと思われるかもしれませんが、

 

ご希望のお部屋は、なかなか巡り会えず、会えた!!と思えたら

 

僅かな差で他の方が申し込んでいたり、、、

 

これからの時期、春入居に向けたお部屋も出てきますので要チェックです!

 

お引越しを検討中の方は、こういう条件が設定されているお部屋も

 

含めて一緒に探していきましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

弊社では、お部屋探しからお引越しまで、トータルサポートをさせて

 

いただきたいと思います。

 

皆様の新生活を応援いたします!!

 

お問い合わせ&ご相談は無料です!!

 

スタッフ一同、皆様からのご連絡お待ちしておりま~~す☆

 

 

 

 

 

四季のいろ保育園

 

 

 

♡♡ キャンペーン中 ♡♡

 

 

皆様、こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

日中は、まだまだ暑いですが朝晩は涼しくなり過ごしやすくなりましたね\(^o^)/

 

私が利用しています駅付近には、コスモスが咲き始め

 

秋の気配を感じられるようになりました。

 

皆様の周りで、秋を感じられるものは何がありますか???

 

 

さて、今回は、”お引越し”をお考えの皆様に朗報です!!

 

現在、西鉄バスに弊社の広告を載せて(乗せて)走って頂いております。

 

(1台のみです!見ると幸せになれますヨ!!)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なぜ幸せになれるかって・・・⁉ 最後まで読んでの

 

お楽しみです(#^.^#)

 

 

まずは、広告をご覧ください!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

よぉぉ~~~くご覧ください

 

国旗が並んでいる一番右側が”?”になっていますよね。

 

バスにご乗車頂くと正解が分かるのですが、ある国の国旗がもう一つ書かれております。

 

今回、こちらの国名がキーワードとなります。ちゃんと覚えておいてくださいね(*^_^*)

 

 

そして、幸せになれる(?)お知らせをいたします。

 

 

 

✨✨ 期間限定キャンペーン決定~~~~~!! ✨✨

 

キャンペーンン内容は、、、、

 

①12月までにラグジュアリー不動産でお部屋探しをされてご成約の方

 

②国名キーワードをご来店または公式Lineで

 

『バス広告を見ました!キーワードは〇〇です!』とお伝え頂いた方

 

この2つの条件をクリアされた皆様に、ご成約後

 

 

なっ、、、なんと(@ ̄□ ̄@;)!!

 

”1万円”キャッシュバック致します。

 

 

 

 

 

 

なに、なに?? 1台しかないものをどうやって探せと言うんだ!!!

 

ですよねーーーーーーーーーーー(;・∀・)

 

と言うことでヒントです!!

 

 

数ある路線の中で☆☆博多周辺☆☆を走るバスに掲載されております。

 

 

コロナ禍で暗いニュースが多い日々の中、

 

このブログをご覧になってお引越しをお考えの皆様に

 

幸せになって頂きたく企画致しております!!

 

 

 

 

是非、是非、ラグジュアリー不動産で

 

新生活をスタートさせましょう!!

 

 

 

 

 

 

 

皆様からのご連絡お待ちしております✨

 

 

 

 

 

  ☆彡 ご入居の際に準備するお金について ☆彡

 

 

 

  皆様、こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

  前回お知らせしておりました💰お金💰について今回詳しくお話しします!

 

 

  まず最初は、”家賃”からです!

 

  家賃は、ご自分の収入(手取り額)の20%~25%ぐらいを目安にしましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  また、家賃と一緒に”共益費”がかかります。

 

  共益費って何、何!?!?って思いますよね。

 

  共益費とは、お住まいになる建物の共用部分の維持・管理

 

  をする為に使われる費用のことです。

 

  例えば、共用部分の電気や水道、ゴミ置場清掃料などに使われています。

 

 

 

 

 

  自分たちが快適に住む為に必要な費用となります☆

 

 

  さて、目安となる家賃等が算出出来ましたら、ここで第1回目にお話ししました

 

  ✨お部屋の希望条件✨を合わせて考えましょう!

 

 

  例)(仮名)博多 千代 さん

     希望条件:〇〇駅の近く、築浅、

          近所にスーパーとジムありのお部屋

 

     手取り額:150,000円 ということは、上記の目安に当てはめますと

     家賃は30,000円~37,500円ぐらいと考えましょう!

 

  条件&金額が出揃いましたので、お部屋を

 

  探してもらいましょう!

 

  悲しいですが、全ての条件を満たしたお部屋を

 

  短期間で見つけるのは、なかなか難しいです💦

 

  短期間でお引越しをお考えの方は、第1回目にお伝えしました、

 

  希望条件に順番を付けておくと住みたいお部屋の条件が明確に

 

  なるので探しやすいですよ(*^^*)

 

 

 

  次は、”初期費用”です。

 

  初期費用とは・・・、ご入居の際にかかる費用を相称してそう呼びます。

 

  項目は、当月分家賃+翌月分家賃&当月分共益費+翌月分共益費と

 

  敷金・礼金・家賃保証・火災保険などがございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

  敷金は、簡単に言うと契約中に貸主が入居者から預かるお金のことです。

 

  預かったお金の中から家賃滞納の担保やお部屋を汚したり

 

  壊してしまった時の修繕費に使われて余ったものは返却されます!

 

 

 

 

 

  礼金は、貸主に支払うお金です。このお金は退去時に返金されません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  家賃保証とは、「家賃の支払いがおくれた!」という時に、代わりに

 

  家賃保証会社が支払ってくれるものです。

 

  簡単に図式に示してみました。

 

 

 

 

 

  あと、火災保険です。加入は任意ですが、入居する時の必須条件の

 

  1つとなっています。

 

  火災保険にご加入頂いていれば、ご自身の不注意で火事になった時、

 

  大家さんに修理費用などを保険で補償出来ますし、自分の家財を

 

  守ることも出来ますよ!

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  皆様の火災保険が、どの様な仕組みになっているか図式にしてみました。

 

 

 

 

  自分が気を付けていれば、いいじゃん!!!なんて思わずに

 

  是非、ご加入くださいませ(*^_^*)

 

  他に、鍵交換代、室内クリーニング代、消毒代、サポート代、事務手数料、

 

  自転車ご利用の方は駐輪ステッカー代等々がかかります!

 

  ちなみに、サポート代とは、水漏れがあった時など24H体制であなたの

 

  SOSを受付て修理にきてくれるサービスのことです。

 

 

 

 

 

 

 

 

大変っ!!水漏れ!!

 

 

 

 

   修理してくれます!

 

 

 

  以上が、入居するにあたり必要な費用となります。

 

  結構、かかりますよね💦 ( *´艸`)

 

  それ以外では、楽しい出費(?)となりますが、

 

  ♪お部屋のカーテン♪が必要となりますよ。

 

  現在、お使いのカーテンがご使用出来れば良いのですが、サイズが合わず

 

  新調しなくてはいけないかもしれません(≧◇≦)

 

  ご入居してから、

 

 

 

 

 

 

  と思わないで良いように事前に準備しておきましょう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  今回のテーマ、『お金』いかがでしたでしょうか??

 

  初めにお話ししました家賃をあまり高く見積りすぎると

 

  後々家計を圧迫して、”再度、引越!!”なんてことにもなりかねません。

 

  大事なお金を有効に使いましょう!

 

  生活スタイルは千差万別ですので、ここでは概要をご説明させて頂きました。

 

  ですので、これを読んでも『自分は、どうなんだろう??』と思われている方は、

 

  ご相談のみでも全然構いません!!遠慮などご無用です。

 

 

  ご質問は、弊社HPお問合せフォーム又はLine@お部屋探し相談係まで

 

 

  お願いします!

 

 

 

 

  お待ちしておりま~す(#^.^#)