換気のキホン 2025/11/10

換気のキホン

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

皆さん『お部屋の空気』ちゃんと入れ替えていますか？

 

 

「換気」をするだけで、家もカラダも長持ちします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.なぜ換気が大事？

 

 

 

 

 

 

空気中には、目に見えない汚れがいっぱい!!

 

 

湿気・カビ・臭い・二酸化炭素…

 

 

換気をしないと…こもった空気が体にもお部屋にもNG!

 

 

 

 

 

 

2.換気のメリット

 

 

 

 

 

 

空気がきれいで気分スッキリ!!

 

 

結露・カビ予防・におい対策にもなるので、健康によい◎

 

 

 

 

 

3.上手な換気のコツ

 

 

 

 

 

 

・1時間に5～10分、窓を全開

・対角線上にある2か所を開けると◎

・玄関＋小窓も使うとさらに効果的!

・換気扇は「24時間ON」

 

 

寒くなってきて、なかなか窓を開けるのも億劫ですが、これからの ウイルス対策のためにもぜひ「換気」を積極的にしてみてくださいね！！

 

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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家賃を抑えるポイント 2025/10/27

家賃を抑えるポイント

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

毎月かかる大きな固定費といえば…『家賃』

 

 

 

「もう少し安くできたら」って思ったことはありませんか？

 

 

 

今回は、引っ越し時に家賃を抑えるポイントをご紹介いたします！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.駅から少し離れる

 

 

 

 

 

 

駅から徒歩10分→15-20分にするだけで…1万円程下がることも☆彡

 

 

 

 

 

2.築年数より中身！！

 

 

 

 

 

 

築年数が20年から30年経過していても、リフォーム済みのお部屋なら、綺麗でお得♬

 

 

 

 

 

3.引っ越し時期を選ぶ！！

 

 

 

 

 

 

繁忙期(1～3月)を避けて、5～8月頃が狙い目☆彡

 

 

 

 

4.間取りを見直す

 

 

 

 

 

 

広さより使いやすさ！！1LDK→1DKもアリ☆彡

 

 

 

 

5.インターネットが無料の物件を狙う

 

 

 

 

 

 

家賃は少し高く見えても、月々の支払いは実質安くなることも…

 

 

 

「少しの工夫」で家賃はグッと抑えることもできます！！

 

固定費を見直して暮らしにゆとりを！！

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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ロフトのメリット・デメリット 2025/10/17

ロフトのメリット・デメリット

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

ロフトがあるお部屋って実際住みやすいのか気になりませんか？

 

 

 

今回はロフト（メゾネット）のメリット・デメリットをご紹介します！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.そもそもロフトとは？

 

 

 

 

 

 

天井近くに設置された空間のこと

 

 

 

寝室や収納として使ったり、勉強や趣味などができるスペースとして利用できます

 

 

 

 

 

2.ロフトのメリット

 

 

 

 

 

 

・収納になる
・部屋が広く使える
・就寝スペースが確保できる
・秘密基地感が楽しい
・天井が高く開放感がある

 

 

 

 

 

3.ロフトのデメリット

 

 

 

 

 

 

・冬は寒く、夏は暑い
・昇り降りが面倒
・掃除がしにくい
・エアコンの効きが悪い
・梯子が邪魔

 

 

 

 

4.ロフト付き物件選びのポイント

 

 

 

 

 

 

・内見時に昇り降りのしやすさを実際に体験する
・ロフトより上にエアコンがある
・ロフトの天井が低すぎないか？

 

 

 

ロフト部分の高さや広さなど気になる点があれば、後悔しないためにも
不動産会社に遠慮なく聞いてみることが大切です！！

 

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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賃貸でできるDIY 2025/10/03

賃貸でできるDIY

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

毎日過ごすお部屋…ちょっとした工夫でガラッと雰囲気チェンジできます！

 

 

今回は賃貸でも安心してできるDIYアイデアをご紹介します！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.壁を楽しむ

 

 

 

 

 

 

貼ってはがせる壁紙やウォールステッカー

 

 

マスキングテープ＋リメイクシートでアクセント

 

 

 

 

 

2. 収納を増やす

 

 

 

 

 

 

突っ張り棒で棚やカーテン仕切り、ディアウォールで柱を作って棚設置

 

 

 

 

 

3.床をチェンジ

 

 

 

 

 

 

置くだけフロアタイルやジョイントマットで子供も安心

 

 

 

 

4.照明＆小物で雰囲気UP

 

 

 

 

 

 

照明をおしゃれなシェードに交換

 

 

取っ手やノブを替えるだけで家具がイメチェン

 

 

 

 

 

5.注意点

 

 

 

 

 

 

必ず原状回復できるものを選ぶ！！

 

 

ビスや穴開けはNGな場合が多いので要確認！！

 

 

 

賃貸でも工夫次第で、もっと快適で自分らしいお部屋作りができます。

 

 

ぜひチャレンジしてみてくださいね！！

 

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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賃貸住宅のキッチン編　ガスコンロかIHか？ 2025/09/29

賃貸住宅のキッチン編　ガスコンロかIHか？

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

賃貸住宅のキッチンで自炊をしようと思っている方で特に気になるのはガスコンロやIHのことではないでしょうか？

 

 

 

それぞれどんなメリット・デメリットがあるでしょうか？？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.ガスコンロ

 

 

 

 

 

 

☆メリット☆

 

・火力が目で確認できるため分かりやすい

 

・強い火力で料理ができる

 

・広範囲の加熱を一度にでき、あまり時間をかけずに食材全体に火を通すことができる

 

・火をつけたまま長時間その場を離れてしまっても自動的に消化してくれるガスコンロもあるので安心

 

・使用可能な調理器具が多い

 

★デメリット★

 

・ガス漏れなどのリスク

 

・IHよりお手入れに手間がかかる

 

・プロパンガス使用の場合割高になることもある

 

 

 

 

 

2. IH

 

 

 

 

 

 

☆メリット☆

 

・ボタン一つで熱が長時間安定し、火力調節が簡単

 

・火の燃え移りの心配がない

 

・お手入れが比較的簡単

 

・お湯を沸かす時間が時短になる

 

 

★デメリット★

 

・フライパンなどを振った調理に向かない

 

・火が見えないため、消し忘れや、思わぬ火傷のリスクがある

 

・調理器具はＩＨ対応のものを購入しなくてはならない

 

・停電時に使用できない

 

 

 

 

 

賃貸住宅のガスコンロ、IHクッキングヒーターと一口にいっても、その種類はまた様々です！

 

 

 

内見時は、キッチンの加熱機器にも注目して、入居後の使い勝手を想像してみることも重要ですね！

 

 

 

ぜひ、お部屋探しの参考にしてみてください

 

 

 

 

 

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壁紙のお手入れ 2025/09/19

壁紙のお手入れ

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

壁紙（クロス）の汚れは目立つものから気付かない物まで色々あります。

 

 

今回はクロスの掃除の仕方を紹介します！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.ホコリ、軽い汚れ

 

 

 

 

 

 

埃やチリ等は帯びている静電気により付着する性質があります。

 

 

マイクロファイバークロスや乾いた布で、ホコリやチリを優しく取り除きましょう

 

 

 

 

 

 

2. 水性汚れ、手垢

 

 

 

 

 

 

飲食物や調味料などの汚れは水に浸して固く絞ったスポンジやタオルで
壁紙の表面を吸い取るように拭き取りましょう！

 

 

 

 

 

3.油などの落ちにくい汚れ

 

 

 

 

 

 

汚れが落ちない場合は水で薄めた中性洗剤をつけた布やアルコールを含ませた布で拭き取ります！

 

 

 

 

4.洗剤を使ったあと

 

 

 

 

 

 

壁紙に洗剤が残ると変色の原因となるため真水かぬるま湯でしっかりと拭き取りましょう！

 

 

 

 

 

5.仕上げ

 

 

 

 

 

 

最後に水分が残らないよう乾いた柔らかい布でから拭きをして完了です！

 

 

 

シミ・剥がれ・かび発生の原因となりますので室内の換気や湿度調整を
心がけましょう！！

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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一人暮らし～最初に必要なもの～ 2025/09/16

一人暮らし～最初に必要なもの～

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

一人暮らしを始めるとき…

 

 

何から揃えたらいいか迷いますよね

 

 

今日は最低限必要なものを紹介します♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.寝る場所の準備

 

 

 

 

 

 

最優先は寝る場所！！片付けが終わらないことも想定して寝る場所は1番に確保しましょう！！

 

 

 

 

 

2. 日用品の準備

 

 

 

 

 

 

日用品の準備は意外と準備忘れがち…

 

 

トイレットペーパーにゴミ袋、ティッシュに洗面用品など

 

 

初回は必要な分だけでも大丈夫！！

 

 

 

 

 

3.掃除道具の準備

 

 

 

 

 

 

掃除道具は使い勝手優先で！！

 

 

掃除機じゃなくて、クイックルワイパーやほうき＆ちりとりなどでOK

 

 

 

 

4.キッチン用品の準備

 

 

 

 

 

 

すぐに自分で作る予定が無い場合はすぐ用意するキッチン用品は
鍋や箸、お皿、マグカップぐらいでOK！

 

 

 

 

 

5.衣類収納の準備

 

 

 

 

 

 

クローゼットが無い場合は見せる収納もいいかも？

 

 

ハンガーと衣装ケースは用意しましょう！

 

 

 

 

 

6.家電の準備

 

 

 

 

 

 

家電は新しく購入するなら冷蔵庫・洗濯機・電子レンジがあると便利！！

 

 

大きすぎると置けなかったりするので置く場所のサイズをしっかり確認しよう！！

 

 

 

 

一人暮らしを始めるときはいろいろ揃えるものもありますが、まずは必要最低限の準備からゆっくり進めていくことも良いと思います♪

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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物件探しに最適な時期はいつ？ 2025/09/12

物件探しに最適な時期はいつ？

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

引っ越したいと思ったとき、物件探しはどんなタイミングで始めればいいのでしょうか？

 

 

今回は物件探しの最適な時期をご紹介します！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.お部屋探し

 

 

 

 

 

 

じっくり探したい方は2ヶ月前ぐらいから…

 

 

遅くとも1ヶ月前には探し始めましょう

 

 

 

 

 

2. 申込～契約

 

 

 

 

 

 

申込から契約までは、審査などもあるので2週間程かかります。

 

 

すぐに住み始められるわけではないので注意してください。

 

 

 

 

 

3.春から新生活の方

 

 

 

 

 

 

就職や進学など4月から新生活を送る方は1～2月頃から探し始めましょう♪

 

 

 

 

4.引っ越し費用を抑えたい方

 

 

 

 

 

 

閑散期の6月～8月は引っ越し費用が安くなりやすいのでオススメです。

 

 

 

 

 

5.物件に拘りたい方

 

 

 

 

 

 

良いお部屋をじっくり探したい方、繁忙期に向けて新築が増えてくる10月～1月もオススメです。

 

 

 

自分に合う最適な時期に、気持ちに余裕を持って後悔しないお部屋探しをしましょう♪

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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断捨離のススメ！！ 2025/09/08

断捨離のススメ！！

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

引っ越しのタイミングは、暮らしをリセットするチャンス！！

 

 

「断捨離」をして、スッキリと新しい生活を迎えましょう♪

 

 

 

 

 

 

 

 

1.物を分類する

 

 

 

 

 

 

＊洋服・書類・キッチン用品など、ジャンルごとにまとめる
＊「全部出す」ことで持ち物の量を把握

 

 

 

 

 

2. 判断の基準をつくる

 

 

 

 

 

 

＊一年使ってないものは手放す
＊「いつか使う」よりも「今の自分に必要か」で決める

 

 

 

 

 

3.手放し方を工夫する

 

 

 

 

 

 

＊状態が良ければリサイクルやフリマへ
＊思い出の品は写真に撮って保存
＊使えないものは感謝して処分

 

 

 

 

4.残す量を決める

 

 

 

 

 

 

＊クローゼットや収納に“入る分だけ”をルールに
＊増えすぎないよう、モノの定位置を決める

 

 

 

 

 

5.少しずつ継続する

 

 

 

 

 

 

＊一気にやろうとせず「引き出し一つ」「本５冊」「５分だけ」など小さく区切ってやる
＊習慣化すれば自然と暮らしがシンプルに

 

 

 

断捨離をすると、お部屋だけでなく心もスッキリ片付きます。

 

 

スッキリとした状態で次の暮らしを、もっと快適にスタートさせましょう

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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住んでからできる防犯対策 2025/09/05

住んでからできる防犯対策

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

今回は「住んでからできる防犯対策」をご紹介します！！

 

 

 

 

 

 

 

 

1.カーテンは外からの見え方を意識して

 

 

 

 

 

 

遮像タイプやミラーレースカーテンに替えるのが◎

 

 

女性の一人暮らしなら、可愛い柄のカーテンも避けたほうが安心

 

 

 

 

 

 

2. 郵便物・宅配ボックスは放置しない

 

 

 

 

 

 

ポストや宅配ボックスが溜まってると不在がバレてしまうかも…

 

 

 

 

 

3.ドアや窓のワンタッチ防犯グッズが効果的

 

 

 

 

 

 

窓には補助ロックや防犯ブザー付きロックを追加してみましょう！！

 

 

 

 

4. うっかり鍵の開けっ放しをなくす

 

 

 

 

 

 

「ゴミ出しだけ」「ちょっと買い物」でも油断せずに玄関や窓の施錠をしましょう！！

 

 

 

 

 

5.洗濯物は生活感を出しすぎない

 

 

 

 

 

 

洗濯物で女性が住んでることがバレるケースも

 

 

下着は室内干しか外に干す場所は外から見えにくい位置にしましょう！！

 

 

 

住まいの防犯は毎日のちょっとした意識で守れることも多いです！！

 

 

大切な住まいと家族、自分自身を守るためにぜひ見直してみてくださいね！！

 

 

 

ぜひお部屋探しの参考にされてください✨

 

 

 

 

 

 

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