タグ: ラグジュアリー不動産

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

「１帖って何平米？～お部屋の寸法を知ろう～」

 

 

 

 

です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取りを見ていると「洋室6帖」「専有面積25㎡」など、たくさんの寸法が記されていますよね？

 

 

 

 

 

よく使われる単位の大まかなサイズ感を知っていることは、お部屋の広さやものの大きさをイメージするのに役立ちます！

 

 

 

 

お部屋探しの場面で使われる単位は下記のようになります。

 

 

 

 

 

 

 

 

お部屋探しのご相談、ご内見中にはたくさんの単位が飛び交っています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ちなみに不動産広告のルールでは一帖（じょう）＝1.62㎡（へいべい）と決められています。

 

 

 

 

 

間取り図には平米数で記載されている専有面積はベランダやバルコニーを含まないお部屋全体の面積のことといいます。

 

 

 

 

 

全体の平米数を1.62で割ると全体の帖数がわかりますね！

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

「賃貸住宅の騒音トラブル」

 

 

 

 

です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

昨今のコロナ禍で在宅ワークや自粛生活など、おうちで過ごす時間が増えたという方が多くいらっしゃるのではないでしょうか？

 

 

 

 

その影響もあってか、賃貸住宅における騒音トラブルやお申し出が増えてきています。

 

 

 

 

 

 

 

 

集合住宅の入居者からの騒音のお申し出は以下の音が大多数を占めます！

 

 

 

 

音の感じ方は人によって異なっているうえ、このような生活音を完全になくすことは不可能なためとても難しい問題と言えますね！

 

 

 

 

 

 

 

 

騒音と判断するポイントとしては、近隣騒音に関する環境基準である『40～55デシベル』を超えていないかがあげられます！

 

 

 

 

ちなみに『40デシベル』は昼間の閑静な住宅街、図書館内など

 

 

 

 

『60デシベル』は走行中の自動車内などです。

 

 

 

 

これを超えると『うるさい！』と感じるようです。

 

 

 

 

 

夜間窓を閉め切った室内にいて聞こえる車の通過音は40デシベル以下ともいわれています。

 

 

 

 

※市町村の窓口で騒音計を貸し出しているところもあります！

 

 

 

 

 

 

 

 

ご入居者様からの騒音のお申し出を受けて賃貸住宅の管理会社はトラブルを未然に防いだり、問題の解決のために注意喚起文を全戸に配ったり、申し出た個人が特定されないように対処しています！

 

 

 

 

しかし、大きな音がでるものを使う時間帯を考えたり、音が漏れないようにしたり、小さめの音にしたりと近隣に十分配慮した生活が何よりも大切ですね！

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

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こんにちは！ラグジュアリー不動産です！

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

『箱崎駅徒歩4分　2LDK』

 

 

 

 

築浅・駅近のファミリー向けマンション★

 

 

 

 

南向き、オートロック、水回りの設備充実！！

 

 

 

 

インターネット使用料無料！高級感あふれるお部屋です！！

 

 

 

 

 

 

 

 

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
賃料：94,000円
共益費：5,000円
雑費：300円
間取り：2LDK
専有面積：約58.57㎡
物件種別：マンション
築年数：2020年
設備：バストイレ別　システムキッチン　防犯カメラ、オートロック、室内洗濯機置場、モニタ付きインターホン、都市ガス、追焚、浴室乾燥機、3口コンロ、宅配BOX
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こんにちは！ラグジュアリー不動産です！

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『博多駅徒歩5分　1LDK』

 

 

 

 

 

 

 

 

希少な15階最上階で眺望良好◎開口部が多く開放的！

 

 

 

 

事務所使用相談可、インターネット使用料無料！

 

 

 

 

収納充実、広々とした１LDK！！

 

 

 

 

なんといっても博多駅徒歩約5分の好立地！

 

 

 

 

 

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
賃料：115,000円
共益費：なし
間取り：1LDK
専有面積：約49.82㎡
物件種別：マンション
築年数：2005年
設備：バストイレ別　カウンターキッチン、IH、宅配BOX、
防犯カメラ、オートロック、室内洗濯機置場、モニタ付きインターホン、ネット使用料無料
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こんにちは！ラグジュアリー不動産です！

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『呉服町徒歩10分、ペット可、庭つき物件』

 

 

 

 

 

 

 

 

 

専用庭つきのペット飼育可（犬・猫２匹まで）が魅力的❤

 

 

 

 

ドッグランに使用することも可能です！！

 

 

 

 

重厚感がある室内！２人入居にもピッタリです！

 

 

 

 

大切なペットと一緒に楽しい生活を始めましょう！！

 

 

 

 

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
賃料：75,000円
共益費：5,000円
雑費：400円
間取り：1LDK
専有面積：約41.14㎡
物件種別：マンション
築年数：1991年
設備：バストイレ別　システムキッチン　防犯カメラ、オートロック、室内洗濯機置場、モニタ付きインターホン、都市ガス、ポーチ、専用庭
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こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

「いざ、不動産店舗で相談！～事前に知っておきたいこと～」

 

 

 

です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

ご自身で物件検索サイトなどでお部屋探しを進めていく中で、不動産店舗に実際に訪問して相談するという機会があるかもしれません。

 

 

 

しかし、不動産屋へ相談することに対して様々な不安があるかと思いますが、事前に情報を知っておくことで不安が解消されるかもしれません！

 

 

 

 

よくいただく質問を載せてますので、ご確認よろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一人暮らしのお部屋探しでもご友人やご家族などを連れた複数人でのご来店、ご相談も可能です！

 

 

 

 

 

また、気に入った物件がないとき、紹介された物件が条件と違うときはその旨をはっきりスタッフに伝えることも重要です！

 

 

 

 

信頼できる店舗、スタッフに出会い理想のお部屋を見つけましょう！！

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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こんにちは！ラグジュアリー不動産です！

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『福岡市博多区石城町』

 

 

 

 

 

都市ガス、インターネット使用料無料は嬉しい！！

 

 

 

 

すっきりした無駄のない間取りが魅力的！！

 

 

 

 

温かみのあるテイストのお部屋と水回り！！

 

 

 

 

オープンキッチンも開放感を演出！！

 

 

 

 

２人暮らしにもピッタリのお部屋です！！

 

 

 

 

 

 

 

 

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
賃料：74,000円
共益費：3,000円
間取り：1LDK
専有面積：約40.32㎡
物件種別：マンション
築年数：2016年
設備：バストイレ別　オープンキッチン　防犯カメラ、オートロック、室内洗濯機置場、モニタ付きインターホン、ネット使用料無料
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こんにちは！ラグジュアリー不動産です！

本日はゴールデンウィーク休業のお知らせです✨

上記期間中はお電話が繋がらなくなります。
お急ぎの方には大変ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします。

弊社HP、LINE公式アカウントやインスタグラムからのお問い合わせに関しましても、営業開始日より順次対応させていただきたいと思います。

5月6日より営業開始いたしますので、どうぞよろしくお願いいたします✨

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こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

「お部屋の契約　要チェックポイントは？～お金編～」

 

 

 

 

です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お部屋の契約には家賃のほかに様々な費用がかかります！

 

 

 

 

 

しかし…物件検索サイトの情報や不動産店舗でもらった物件資料には記載されていない費用が請求されることがあるのです！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

例えば、敷金・礼金・仲介手数料や前賃料などは想像しやすいかもしれません。

 

 

 

 

 

その他にはどのような費用が掛かることがあるのでしょうか…

 

 

 

 

 

詳しくは下記をご確認ください！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

気に入ったお部屋が見つかったら、申込する前に不動産店舗スタッフに「初期費用」や「月々の支払額」、「退去時の費用」など支払うべきものについては必ず確認して気持ちよく契約しまし

ょうね！！

 

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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