社用車ポルテさん

弊社の社用車として日々懸命に走ってくれているポルテさんの足回りを改善すべく…!

整備に行ってまいりました。

今回お願いしたところは株式会社フェイスパル様。

https://www.goo-net.com/usedcar_shop/0802894/detail.html

Googleでも車ポータルサイトのグーネットでもとても評価の高い業者様で、

高評価に違わずとても柔軟で細やかな対応をしていただきました。

ありがとうございます!

 

ポルテさんはというと…

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こんな感じで宙に浮いておりました。

キズは歴史です( ˘ω˘ )

ポルテさんの裏側も初めて目にしました。

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所要時間30分ほどで整備は終了。

行きと帰りで全くちがうと感じるくらいの走行音でした!

どこを走っていても、お客様が目にした際に「走ってるの見た!」と言ってもらえるほど目立つポルテさん。

これからも頑張っていただきたいポルテさん。

内覧の際はポルテさんでお迎えに伺います!

弊社はLine@を使用し、ご自宅にいてもお部屋探しの相談ができます(^^♪

内覧の時もご自宅までお迎えに伺いますので、わざわざ来店しなくてもOK!☺

お問い合わせから鍵のお渡しまで一度も来店いただくことなく引っ越ししたお客様もたくさんいらっしゃいます!★

お部屋探しはぜひラグジュアリーに!

お待ちしております(@^^)

MC薬院2Fテナント 松屋コーポレーション様が開店されました(^^♪

暦の上では立春を迎え、気温や陽気でも春が待ち遠しい季節になってきましたね。

20度を超える日があったと思えば、10度を切る日があったりと不安定な天気ですが、私、春を感じます。

さて、弊社が管理させていただいている

MC薬院のテナントに、松屋コーポレーション様が契約され開店されました!
健康食品を取り扱っていらっしゃる企業様です。
是非一度HPをご覧ください!

勇美堂製薬様

また内装もご自身で手掛けられ、
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こんな感じだった内装が…

こんな感じになりました!!
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想像をはるかに超える内装でした!
とてもきれいに明るくなり、感動いたしました!

水道管の凍結にご注意ください!

大寒も過ぎ日が長くなっていき、春を臨む時期となりましたが、寒い日が続いています。

皆様、水道管の凍結に十分にご注意ください!
何を隠そう弊社も水道管凍結に見舞われてしまいました……

水道管の凍結は自身の手で防ぐことが出来ます。
水を出しっぱなしにしておくことや
(温水を出しっぱなしにしていると、ガス関係で警告がなる可能性があるので注意が必要です。流れることで凍りにくくなるので、流しておくことが大事です。また、流していた水道代も、自身の負担となりますのでご注意ください)
給水管の保温など、いろいろと対策があります。

凍ってしまってからでは、即時解決は難しいこととなります。
水道管・給水管にタオルをかぶせて、ぬるま湯で根気よく流し続けることになります(寒 ̄i ̄)彡冷彡冷彡

水道管凍結に関しては善管注意などと重なり入居者負担になることも多くありますし、即時解決は難しいので自身の手で予防対策をとっていた方が良いです。

詳しくは
水道局 水道管凍結の予防法について

こちらをご覧ください!!

インフルエンザも流行っております。
まだまだ2018年は始まったばかりです。良い年を過ごすためにも日頃よりご自愛ください。

謹んで新春のお慶びを申し上げます。

謹賀新年
2018年も始業致しました。

旧年は誠にお世話になりました。
本年度も更なるサービスの向上に向け努めて参りますので
変らぬご愛顧・ご支援のほど、よろしくお願い申し上げます。

さて…
皆様はお年玉を上げる側でしょうか…もらう側でしょうか…
ここをご覧になられている方におきましては、十中八九上げる側にいらっしゃる方なのではと推察します。
上げることはなくても、「もらう」ということになるとほぼほぼいらっしゃらないのではないか…と。
ちなみにほぼほぼという言葉は2~3年前からよく耳にする言葉となりましらが、”ほぼ”を二度重ねほぼの意味を強調することになっているようです。

”そもそも”や”たびたび””バリバリ”といった言葉と同じような感じですね。
”ほぼほぼ”には未だに違和感がつきまとっていますが、言葉は廃れ生まれを繰り返す、時代を生きる世界最強のコミュニケーションだと思っています。
私も気づいた時にはほぼほぼと言っているような気がします。ほぼほぼ言ってると思います。

話がそれましたが、私はお年玉はまだ上げる立場にはなっていませんが、もう貰う立場でもありません。
貰う立場ではないのですが………

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お年玉が!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ありがとうございます!!!(ノД`)・゜・。

こちらは福岡の美容に携わる方で知らない人はいないのではないかと言われるほどの敏腕かつアクティブな

ジョイントシナジー株式会社代表取締役社長でいらっしゃいます、
ウォーレン美樹社長に頂きました。
ウォーレン社長は

日本増毛スクール

http://zoumou-japan.info/

 

eyeデコ

http://www.eye-deco.com/

 

上記を代表として営んでいらっしゃいます。
自宅でサロンを展開することを可能にするための、美容スキルはもちろんのこと、接客スキルや経営理論なども含め包括的に学ぶことが出来ます。
上記URL要チェックです。

何を購入させていただくかは、また後日のブログにてご報告いたします。

今年は事務所のスタッフ数が去年の年始の人数の2倍で迎えることとなりました。
時代を生きているのは言葉だけではありません。弊社も今この時代へ貢献し、誰もに感謝されるような企業となれるように、スタッフ一丸となって誠心誠意努めて参ります。

本年度もなにとぞよろしくお願い申し上げます。

2017年 今年も残すところあと5日となりました

寒い日が続いていますね。
今年は去年よりも平均的に気温が低く、また日中と夜間の寒暖差がとても激しく厳しい気温が続いております。

さて、弊社が管理させていただいております、白金1丁目のMC薬院のオーナーである、メディアクロス株式会社様の忘年会へ弊社代表の春野が顔を出させていただいた際に、ビンゴ大会にて3等を勝ち取ってきた模様で…

楽天お買物券10,000円分!
というとても太っ腹な景品を、突如早朝に満面の笑みで翌日渡されました……。

これは本当に使っていいものかと勘繰り、メディアクロス株式会社きのぴー様に確認しましたところ

「10,000円(送料・税)であれば、何でもOK!」
と快諾頂きました。

ありがとうございます!!!!大変感謝致します!
9,990円(送料・税込)の加湿器を即座にお願いしました(遠慮という言葉はどこかに忘れてしまったようです

しかしそんな配慮のかけらもない私のお願いに対してもきのぴー様は快諾下さり、とうとう弊社にも潤いが訪れることになりました・・・!

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蒸気が!潤いが!!!もくもくと!
すごい!顔がパリパリしない!静電気が起こらない!喉がカピカピしない!!!!

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容量も6リットル14時間稼働と素晴らしく、事務所が一気に潤いを取り戻しました。

本当にありがとうございます!!

メディアクロス株式会社様 メディアクロス株式会社様

きのぴー様はこちらに… メディクロラボ
とても面白いブログで、毎週チェックしています★

また、メディアクロス株式会社様が3FにはいっておりますテナントビルのMC薬院の2Fも絶賛テナント入居募集中です!
油物や煙が出るもの以外は柔軟にお話受け付けておりますので、お気軽にご相談ください!

MC薬院2F

よいお年を………

ライフステージ下原★

こんにちは♪

涼しくなってきたと思えば、日中外に出ていると汗ばんだり、朝起きると寒かったりと、寒暖激しく風邪の引きやすい時期ですね。
お体に気を配って毎日を乗り切っていきましょう!

さて、当社の居住用管理物件が増えました!!
それに伴い、初めての看板設置に行って参りました。

看板は・・・・

ここにな・・・

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これをこうして・・・

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こうじゃ

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・・・・・・・・

相当に簡単!!

驚くほど簡単でしたが、今までの管理物件はすべて業者様に頼んでいたため、達成感と愛着がわきますね・・・!

ライフステージ下原、現在おかげさまで満室でございます★
20,000円台の家賃で1K、ロフト付き!
空きが出た際はお見逃しなく!

販売本数月間900本

まだまだ暑い日が続いていますね。
茹でた卵は、生卵に戻ることは無い。熱中症は頭の中がゆで卵になっているようなもの。
という言葉をどこかで聞きました。
節約も大事ですが、脳の方が大事です。クーラー、つけましょう!

さてタイトルの900本という数字ですが、以前ご紹介させて頂いたヴィテス周船寺のIMAG3632

自動販売機の月間売上本数となります。

更に、オーナーが売り上げの一部を子供の村へ寄付しています。

かなりの本数の売り上げはありますが、自販機周辺が荒れることもありません。
私も毎週行っている管理清掃では欠かさずライフガード(100円)を購入しています。

入居している方にも、家からでて10秒で安くおいしくドリンクが買えるのは素晴らしいですね!

ヴィテス周船寺101号室
現在空室です!学生さん、社会人の方、外国からいらっしゃった方、ご高齢の方
どなたでも心よりお待ちいたしております。

オーナー様と物件のメンテナンス

福岡・大分で特別警報を伴う大雨が発生した大変な週でした。
私は出身は大分で、一時期久留米に在住していたこともあり、驚きを隠せません。つい先日出身地を震度5の地震が襲い、
旧友に状況を確認したばかりでした。
何も出来ず心苦しいですが、被害に遭われた方に心よりお見舞い申し上げます。

そんな中ですが、いつもお世話になっているヴィテス周船寺のオーナー様が、ヴィテス周船寺の除草と掃除を行うということで、参加させて頂きました。
もともとヴィテス周船寺は
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このように木がうっそうと生えていて道路にはみ出していたりしたものを、現オーナー様へ変更になった際に、すぐに木を移動し、花壇に変えたという経緯があります。
その花壇に雑草が多くなってきたので除草しようとなったのが今回の発端で
いつかオーナー様とコミュニケーションをとりつつ物件のお話をさせていただきたいと考えていたのでタイミングばっちりな参加となりました。

掲示板を彩りを加えたり、花壇を造っていらっしゃる奥様がお越しになられるということで、緊張していましたが
相当に若くお綺麗な奥様がいらっしゃり面食らいましたね……

普段お聞きできないようなこと、普段上がらないであろう話題、会話を交えながらメンテナンスが出来たことが楽しく、とても充実した時間となりました。
奥様が所謂「晴れ女」でいらっしゃるとのことで、前日にオーナー様へ電話確認した際の「大丈夫明日作業中は晴れると思うから」 というのは「な・・なにをおっしゃる・・・」と思っていましたが、
本来降水確率80%を記録していたところを、奥様がメンテナンスにいらしている間は雲が切れ日射しが強くなるというにわかには信じがたい状態になり、衝撃を受けました(笑)
メンテナンスが終わり、解散しようとする時には曇る始末…
オーナー様は終始、奥様がチョイスした仮面女子のキュッキュスリッパをお召しになっていました。

帰りに糸島の温泉に行かれるそうで、ご夫婦とても仲良くお帰りになられました。

メンテナンスは、今回除草を行い、また後日お花を植えにいらっしゃるそうで、その際にアフターの写真をお見せできればと思います★

今回メンテナンスを実施いたしましたヴィテス周船寺ですが、絶賛入居者募集中です!
1部屋の空きが御座います!!
光インターネット無料!入居したその日から即使えます!ビビック系の光ケーブルを利用しておりますので、かなり安定した光インターネット接続が可能!
また期間限定で新品のウォシュレットお付けいたします!

学生様、単身様、etc、どのよな方でも入居申し込みは受け付けできます♪
もちろん事務所使用も可能ですし、連帯保証人のいらっしゃらない方、外国籍の方、申込み可能です!

お茶目絵でとても柔軟なオーナー様が管理している物件となりますので、入居後も安心です★

★詳細はコチラ☆
http://luxury.co.jp/properties/detail/?bid=98425608

是非お待ちしております♪

★テナント賃貸★

こんにちは!
Luxury不動産の後藤が記述致します。

管理させて頂いております、MC薬院の1Fがこの度ご成約致しました♪
自社管理物件では初となるテナント賃貸のご成約となりました。
初のテナントということで不安は多くありましたが、お客様のご協力のもと、色々と乗り越えることができ、大変うれしく思っております。
テナント賃貸では、入居後の内装の予定や、OPENに際しての調整などを一緒に考えていくことになることが多く、とてもやりがいがあります。アライアンス企業との連携をとり、お客様の内装のイメージを共有しながら実現していけるという仕事が出来る。これだけでもテナントをご紹介するということは本当にやりがいを感じるものだと気付きました。
勿論居住賃貸も、お客様の生活の拠点となる大事な場所を探すことをご一緒できるやりがいがあります!

今回、1Fご成約頂きましたが、MC薬院2Fも絶賛テナント様募集中です!
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薬院駅から徒歩3分と、アクセスも良くビジネス展開がしやすいです。
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間取りは上記のようになっており、個人的には事務所にも最適で、かつ整骨院などには、施術の場、会計の場、待合の場と、上手く隔てることができるのでマッチするのではないかと考えております。

重飲食や深夜帯営業以外であれば、使用用途、費用面等でどんなことでもご相談承ります!
内装やOPEN準備などご不明な点・不安な点ありましたら、当社にご相談いただければ、真剣に親身にご対応させて頂きます!

是非、テナントオープンを考えていらっしゃるかたがいましたら、ご連絡くださいませ!

ガスの自由化

こんにちは。

2017年4月1日をもって、とうとうガスの自由化が始まりました。
以前より九州電力が「エネルギーの垣根を超える」(?)
のような宣伝でガス事業参入を広告していましたね。

ガスは大きく分けて三つの形態があり、
・都市ガス
・簡易ガス
・プロパンガス(LPガス)
これら三つとなります。

以下簡易ガスは割愛しますが、
都市ガスはガスを一般使用に最適な形に調整して、地下等のパイプをとおして各家庭に運ばれます。
プロパンガスはボンベにガスを充填して、各家庭にボンベを設置してガスを供給します。

今回の自由化の論点は、都市ガスで使用しているパイプを使用することの自由化です。
今までは
東京ガス
大阪ガス
東邦ガス
九州ガス
上記四大ガス事業者が地域独占でそのパイプを使用していましたが、
このパイプを使って、他のガス事業者がガスを届けていいよ!という流れになりました。

残念ながら、
「今賃貸でプロパンガスが高く感じる!安い都市ガスに乗り換えてみたい!」
と思って、乗り換えれるようなものではありません……

既に都市ガスが通ってて、一戸建てもしくはアパート等を所持している人が大きく関わってくる話のようです。