木造と鉄骨造

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

賃貸物件の情報を見ていると、「木造」や「鉄骨造」といった用語を目にすることがあります。

 

これらは建物の構造を指す言葉で、賃貸マンション・アパートを選ぶ際に、知っておきたい情報のひとつとなります。

 

 

建物の構造は、部屋の防音性、通気性、耐震性などにも大きく影響します。

 

 

賃貸で部屋を選ぶ際、何を優先するかによって、木造か鉄骨造のどちらが向いているのか異なってきますので、違いをしっかりと把握しておきましょう！！

 

 

 

 

 

 

 

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1.木造のメリット

 

 

 

 

 

 

・施工費が安いので家賃が安い
・断熱性、吸湿性に優れている　
・新耐震基準により、耐震性に優れている

 

 

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2. 木造のデメリット

 

 

 

 

 

 

・鉄骨造よりも音漏れしやすい
・冷暖房の効きが悪い
・火災に弱い
・気密性が低いため、害虫被害を受けやすい

 

 

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3. 鉄骨造のメリット

 

 

 

 

 

 

・木造に比べ防音性が高い
・耐火性、耐震性がある
・気密性が高いので、害虫被害を受けにくい

 

 

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4. 鉄骨造のデメリット

 

 

 

 

 

 

・施工費が高い＝家賃が高い
・結露やカビが発生しやすい
・夏は暑く冬は寒い

 

 

 

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今回は木造と鉄骨造を比較しました。

 

他にも鉄筋コンクリート造やコンクリートブロック造など構造の種類は様々です。

 

自身のライフスタイルに合わせて検討しましょう！

 

 

気になる方は不動産屋さんへ相談してみましょう♪

 

 

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