お部屋探しは南向き？ 2024/08/30

お部屋探しは南向き？

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

新しいお部屋を探すにあたって、「せっかく住むのなら、南向きの部屋がいい！」と考えている方も多いと思います。

 

 

しかし、住む人のライフスタイルによっては、必ずしも南向きがだけが最適なお部屋とは限りません。

 

 

今日はお部屋の向きについてご説明いたします♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.東向き

 

 

 

 

 

 

朝方の日当たりが良い。洗濯物は日当たりが確保できる午前中に干すと乾きが早い。

 

 

朝の日差しで部屋が暖まるメリットがある。体内時計が狂いにくく、朝型タイプの 人に向いている。

 

 

 

 

2. 西向き

 

 

 

 

 

 

夕方の日当たりが良い。午後の日差しが強く、夕方によく洗濯物が乾く。冬は夜まで温かさが残るため、暖房費を節約できる。

 

 

朝日が差し込んでこないので、夜型タイプの人に向いている。

 

 

 

 

 

3. 南向き

 

 

 

 

 

 

日中の日当たりが良く、洗濯物がよく乾く。昼間照明が不要で、
秋冬の暖房費が浮く。人気の高さから家賃が高くなる傾向も…

 

 

日中自宅にいる人に向いている。

 

 

 

 

 

4. 北向き

 

 

 

 

 

 

あまり好まれない北向きですが、クロスや本などが日焼けしにくいという意外なメリットがあり。

 

 

夏は涼しく冬が寒いので、暑がりな人は意外と満足度が高いかも…

 

 

 

 

 

 

東西南北それぞれにメリットが存在します。自分のライフスタイルと照らし合わせて素敵なお部屋探しをしてみてください。お部屋探しの際にぜひ参考にしてみてください。

 

 

 

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部屋を広く見せるコツ 2024/08/26

部屋を広く見せるコツ

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

お部屋で生活していくうえでいろんなものが増えていき、部屋のスペースの活用方法で悩まれたことあるのではないでしょうか？

 

 

今日は部屋を広く見せるコツについてご説明いたします♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 床を生かす

 

 

 

 

 

 

家具を置くのは部屋の広さに対して3分の1程度におさえ、床の面積をなるべく見せるようにしましょう。

 

 

さらに家具の配置も工夫して、床が見えるスペースをしっかりと確保するのもポイントです。床が見えることで、部屋自体も広く感じられます。

 

 

 

 

 

2. 配色と照明を利用する

 

 

 

 

 

 

部屋のメインカラーを明るい色にし、アクセントカラーを暗い色にします。

 

 

また、天井の配色を明るくしたり、床置きスタンドやダウンライト、スポットライトを効果的に使用すると視覚的に広く見えます。

 

 

 

 

 

3. 人の視線を利用する

 

 

 

 

 

 

部屋の中で視線が集中する場所を部屋の奥に配置することで、広く感じさせることができます。

 

 

写真や絵画、ディスプレイ用の棚に飾る小物などを部屋の一番奥の壁面に配置し、視線が集中するようにしてみましょう。

 

 

 

 

 

4. 家具の選び方

 

 

 

 

 

 

背の高い家具は圧迫感があり、部屋を狭く感じさせてしまいます。

 

 

背が低い家具なら、視界が開けて開放的な印象を与えられるでしょう。

 

 

 

 

 

部屋を広く見せることは日々の暮らしが豊かで快適なものになり、気持ちに余裕も生まれます。すぐにできそうなものからはじめていただけると嬉しいです。お部屋探しの際にぜひ参考にしてみてください。

 

 

 

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駐車場の種類と特徴について 2024/08/19

駐車場の種類と特徴について

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

お部屋探しをするときに駐車場も一緒に探されることも多いかと思います。

 

 

物件資料に載っている駐車場の種類や用語についてご説明いたします♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 【カースペース】

 

 

 

 

 

 

屋根や壁などがなく車を駐車できるスペースのこと。
戸建ての物件資料に記載されていることが多いです。

 

 

 

 

 

2. 【車庫（ビルトイン）】

 

 

 

 

 

 

戸建ての1階部分にある車庫。雨にぬれずに車の乗り降りができる。
車を入れない場合は、子どもの遊び場として利用される方もいます。

 

 

 

 

 

3. 【自走式】

 

 

 

 

 

 

マンションや団地などで使われることが多いです。
自分で運転し、駐車スペースに駐車させます。

 

 

 

 

 

※機械式に比べて入出庫の際に機械での操作がないため、手間・時間がかかりません。

 

 

 

 

 

4. 【機械式】

 

 

 

 

 

 

車が上下に何段か収納されていて、機械を操作して自分の車を呼び出します。

 

 

 

 

 

※車へのいたずらや盗難のリスクを減らすことができます！

 

 

 

 

以上、駐車場の種類と特徴についてご紹介しました。お部屋探しの際にぜひ参考にしてみてください。

 

 

 

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賃貸物件の入居申込について 2024/08/14

賃貸物件の入居申込について

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

お部屋探しをするうえで賃貸契約をする前に必要となるのが賃貸の申し込み！

 

 

今回の知恵袋では賃貸物件の入居申込についてご紹介したいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 入居の申し込み

 

 

 

 

 

 

お部屋探しで物件を探して内覧を行って、『よしこの部屋に決めよう！』ってなってから行うのが入居申し込みです。

 

 

 

 

 

2. 入居審査は書類の到着順

 

 

 

 

 

 

入居審査は書類の到着順となります。書類が全部そろった順番に1番手、2番手となり、1番手から順番に審査が行われます。

 

 

 

特に繁忙期（1月から3月）は申し込みのタイミングがとても重要になってくるケースがあります！

 

※2番手で申し込みの場合、1番手が十町に審査通過した場合は、そのお部屋は契約できないことになります…

 

 

 

 

 

3. 2番手でもチャンスはある！

 

 

 

 

 

 

ただし、1番手が必ず審査に通過するとは限らないので、2番手や3番手になっても、チャンスはあります！

 

 

 

言い換えれば、申し込みをおこなって審査が通るまではお部屋探しが終わったわけではないので要注意！！

 

 

 

 

※2番手にチャンスが回ってくるケース

・1番手が審査に落ちた

・申し込みのキャンセルをした

・書類不備

・書類提出期限遅れ

 

 

 

 

 

4. 賃貸物件の申し込みで必要なもの

 

 

 

 

 

 

賃貸物件の申し込みについては個人情報を記入する申込書とは別に必要な書類がいくつかあります。 管理会社によって必要な書類は違いますが、一般的に必要なものをご紹介しますので、申し込み手続きをするときには必ず準備していきましょう！

 

 

①申込書（主な記載事項：氏名　住所　連絡先　生年月日　勤務先情報　勤続年数　年収　緊急連絡先）

 

 

②本人確認書類（免許証やマイナンバーの写しなど顔写真付きのもの）

 

 

 

 

 

以上、賃貸物件の入居申込についてご紹介しました。お部屋探しの際にぜひ参考にしてみてください。

 

 

 

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荷造りをスムーズに終わらせるコツ 2024/08/13

荷造りをスムーズに終わらせるコツ

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

お部屋が決まって引っ越し作業をするにあたり、荷造りを進めていくけれどなかなかうまくいかないということは多いのではないでしょうか。

 

 

今回の知恵袋では荷造りをスムーズに終わらせるコツについてご紹介したいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 段ボールを用意する

 

 

 

 

 

 

段ボールは引越会社が提供してくれることが多いですが、引越会社に依頼しない場合は、ホームセンターやドラッグストアで購入しましょう。

質によって値段が変わるので、きちんと比較することも大切です。

 

 

 

 

 

2. 初めに取り掛かる部屋

 

 

 

 

 

 

玄関から一番遠い部屋から始めましょう!玄関付近の部屋から荷造りを始めてしまうと、あっという間に玄関のスペースが埋まったり、リビングなどへの導線がふさがれ、日常生活に支障が出てしまいます。

 

 

 

 

 

3. 荷物の詰め方

 

 

 

 

 

 

・重い物は小さなダンボール

・1人で運べる重さまで

・隙間を作らず詰める

・隙間はタオル等で埋める

・段ボールに中身を記入する

・側面にも中身を記入する

 

 

 

 

 

4. 新居ですぐ使うもの

 

 

 

 

 

 

新居ですぐ使うものは、まとめて詰めましょう。

 

 

(例)

ハサミ トイレットペーパー スマホの充電器

タオル 新居のカーテン など

 

 

 

 

5. 荷造りのまとめ

 

 

 

 

 

 

荷造りは、旧居と新居での日常生活をイメージしながら、計画した段取りにしたがって進めましょう。家の間取り図を用意したり、事前に準備をしておくと安心です。

 

 

 

 

 

 

 

以上、荷造りをスムーズに終わらせるコツについてご紹介しました。お部屋探しの際にぜひ参考にしてみてください。

 

 

 

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お盆休みのお知らせ 2024/08/09

お盆休みのお知らせ

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日はお盆休みのお知らせです。

 

 

 

 

 

 

期間中はお電話が繋がらなくなります。

 

 

 

 

お急ぎの方には大変ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

弊社HP、LINE公式アカウントやインスタグラムからのお問い合わせに関しましても、営業開始日より順次対応させていただきたいと思います。

 

 

 

 

 

8月16日より営業開始いたしますので、どうぞよろしくお願いいたします✨

 

 

 

 

 

 

 

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『LDKとDKの意味』 2024/08/05

『LDKとDKの意味』

 

 

 

 

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

賃貸マンションやアパートの物件の間取りを見ているときに「LDK」や「DK」などという表記を見かけることがあるのではないでしょうか？

 

 

今回の知恵袋では『LDK』と『DK』の意味についてご紹介したいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. LDKとは

 

 

 

 

 

 

「LDK」は、「リビング・ダイニング・キッチン」の3つの空間をまとめた部屋のことを言います。

 

 

 

 

 

2. DKとは

 

 

 

 

 

 

「DK」はLDKからリビングを抜いた「ダイニング・キッチン」を意味しています。

 

 

どちらの間取りがふさわしいかは、家族構成やライフスタイルによって異なります。家族で理想の生活スタイルについて話し合った上で選びましょう。

 

 

以上、『LDK』と『DK』の意味ついてご紹介しました。お部屋探しの際にぜひ参考にしてみてください。

 

 

 

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