【本日のオススメ物件】~千代県庁口徒歩5分 築浅1LDK~

 

 

 

 

 

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

『千代県庁口徒歩5分 築浅1LDK』

 

 

 

 

 

 

 

 

なんと言っても駅近、築浅は魅力的!!

 

 

 

 

オートロック、エレベーター完備!

 

 

 

 

落ち着いたテイストの室内!

 

 

 

 

水まわり設備も充実して気持ちよく使用できます!

 

 

 

 

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賃料:68.000円
共益費:3,000円
間取り:1LDK
専有面積:約41.40㎡
物件種別:マンション
築年数:2020年
設備:バストイレ別 システムキッチン、3口IH、オートロック、
室内洗濯機置場、独立洗面化粧台、温水洗浄便座、エレベーター
===================

 

 

 

 

 

 

 

 

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【本日のオススメ物件】~千代県庁口徒歩5分 庭つき1LDK~

 

 

 

 

 

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

『千代県庁口徒歩5分 庭つき1LDK』

 

 

 

 

 

 

 

 

駅近、築浅、庭つきが魅力的!!

 

 

 

 

キッチン、バス、トイレ、洗面台も

 

 

 

 

充実した設備と清潔感たっぷり!!

 

 

 

 

お部屋も落ち着いたテイストでおしゃれです♪

 

 

 

 

===================
賃料:66.000円
共益費:3,000円
間取り:1LDK
専有面積:約38.50㎡
物件種別:マンション
築年数:2020年
設備:バストイレ別 システムキッチン3口IH オートロック、
室内洗濯機置場、洗面化粧台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、
エレベーター、庭
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【本日のオススメ物件】~博多駅徒歩約8分 2K~

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

『博多駅徒歩約8分 2K』

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なんと言っても博多駅徒歩8分の好立地!

 

 

 

 

オートロック、モニターホン、宅配BOX完備も嬉しい!

 

 

 

 

あまり見慣れない2Kのお部屋ですが、

 

 

 

 

シーンに合わせて部屋を仕切ることができるのも魅力です!!

 

 

 

 

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賃料:47,000円
共益費:3,000円
専有面積:23.08㎡
物件種別:マンション
築年数:1985年
設備:エレベーター、オートロック、モニターホン
2口IH付、宅配BOX、独立洗面台、室内洗濯機置場
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【本日のオススメ物件】~貝塚エリア 2008年築 2LDK~

 

 

 

 

 

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『貝塚エリア 2008年築 2LDK』

 

 

 

 

ペット飼育相談可!!南向き採光!!

 

 

 

 

専有面積約50㎡、貝塚駅徒歩12分、駐車場あり※空は要確認

 

 

 

 

 

 

 

 

===================
賃料:72.000円
共益費:4,500円
間取り:2LDK
専有面積:約50.02㎡
物件種別:マンション
築年数:2008年
設備:バストイレ別 カウンターキッチン 防犯カメラ、オートロック、室内洗濯機置場、宅配BOX、シャワー付き洗面化粧台、追焚機能
温水洗浄便座
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「さまざまな形の間取り」~1R・1K編~

こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

「さまざまな形の間取り」~1R・1K編~

 

 

 

 

です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

物件検索サイトで物件を検索するとき、どんな調べ方をしていますか?

 

 

 

 

「間取りは1K?」「専有面積は?」「洋室は7帖以上?」

 

 

 

 

いろんな調べ方が実はあります!

 

 

 

 

しかし、実際に間取りやお部屋を見るとイメージと全然違ったなんていうことは珍しくありませんよね!

 

 

 

 

「洋室7帖」のお部屋を集めてみました!

 

 

 

 

 

 

 

 

設備や築年数に目がいきがちですが、お部屋のレイアウトや使い勝手も大事ですよね!

 

 

 

 

 

 

 

 

洋室が正方形だったり、縦長だったり…

 

 

 

 

使いやすそうだけど、梁がせり出ていたり…

 

 

 

 

 

 

 

 

有効に使えるスペースは実際どのくらいあるんだろう??

 

 

 

 

家具家電を設置したときに使い勝手はいいかなぁ??

 

 

 

 

そんなことを考えながら間取り図を見てみるのも重要ですね!!

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

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「1帖って何平米?~お部屋の寸法を知ろう~」

 

 

 

 

こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

「1帖って何平米?~お部屋の寸法を知ろう~」

 

 

 

 

です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取りを見ていると「洋室6帖」「専有面積25㎡」など、たくさんの寸法が記されていますよね?

 

 

 

 

 

よく使われる単位の大まかなサイズ感を知っていることは、お部屋の広さやものの大きさをイメージするのに役立ちます!

 

 

 

 

お部屋探しの場面で使われる単位は下記のようになります。

 

 

 

 

 

 

 

 

お部屋探しのご相談、ご内見中にはたくさんの単位が飛び交っています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ちなみに不動産広告のルールでは一帖(じょう)=1.62㎡(へいべい)と決められています。

 

 

 

 

 

間取り図には平米数で記載されている専有面積はベランダやバルコニーを含まないお部屋全体の面積のことといいます。

 

 

 

 

 

全体の平米数を1.62で割ると全体の帖数がわかりますね!

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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【本日のオススメ物件】~『博多駅南 4LDK 小型犬飼育可』~

 

 

 

 

 

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『博多駅南 4LDK 小型犬飼育可』

 

 

 

 

高層階、希少な4LDK、博多駅徒歩12分!

 

 

 

 

広々とした室内と、充実した設備が魅力です!!

 

 

 

 

 

 

 

 

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賃料:180.000円
共益費:5,000円
間取り:4LDK
専有面積:約90.49㎡
物件種別:マンション
築年数:2005年
設備:バストイレ別 システムキッチン 防犯カメラ、オートロック、室内洗濯機置場、宅配BOX、独立洗面台、追焚機能
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「賃貸住宅の騒音トラブル」

 

 

 

 

 

こんにちは!ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

「賃貸住宅の騒音トラブル」

 

 

 

 

です✨

 

 

 

 

 

 

 

 

昨今のコロナ禍で在宅ワークや自粛生活など、おうちで過ごす時間が増えたという方が多くいらっしゃるのではないでしょうか?

 

 

 

 

その影響もあってか、賃貸住宅における騒音トラブルやお申し出が増えてきています。

 

 

 

 

 

 

 

 

集合住宅の入居者からの騒音のお申し出は以下の音が大多数を占めます!

 

 

 

 

音の感じ方は人によって異なっているうえ、このような生活音を完全になくすことは不可能なためとても難しい問題と言えますね!

 

 

 

 

 

 

 

 

騒音と判断するポイントとしては、近隣騒音に関する環境基準である『40~55デシベル』を超えていないかがあげられます!

 

 

 

 

ちなみに『40デシベル』は昼間の閑静な住宅街、図書館内など

 

 

 

 

『60デシベル』は走行中の自動車内などです。

 

 

 

 

これを超えると『うるさい!』と感じるようです。

 

 

 

 

 

夜間窓を閉め切った室内にいて聞こえる車の通過音は40デシベル以下ともいわれています。

 

 

 

 

※市町村の窓口で騒音計を貸し出しているところもあります!

 

 

 

 

 

 

 

 

ご入居者様からの騒音のお申し出を受けて賃貸住宅の管理会社はトラブルを未然に防いだり、問題の解決のために注意喚起文を全戸に配ったり、申し出た個人が特定されないように対処しています!

 

 

 

 

しかし、大きな音がでるものを使う時間帯を考えたり、音が漏れないようにしたり、小さめの音にしたりと近隣に十分配慮した生活が何よりも大切ですね!

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

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【本日のおススメ物件】~『箱崎駅徒歩4分 2LDK』~

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

『箱崎駅徒歩4分 2LDK』

 

 

 

 

築浅・駅近のファミリー向けマンション★

 

 

 

 

南向き、オートロック、水回りの設備充実!!

 

 

 

 

インターネット使用料無料!高級感あふれるお部屋です!!

 

 

 

 

 

 

 

 

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賃料:94,000円
共益費:5,000円
雑費:300円
間取り:2LDK
専有面積:約58.57㎡
物件種別:マンション
築年数:2020年
設備:バストイレ別 システムキッチン 防犯カメラ、オートロック、室内洗濯機置場、モニタ付きインターホン、都市ガス、追焚、浴室乾燥機、3口コンロ、宅配BOX
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【今日のおススメ物件】~『博多駅徒歩5分 1LDK』~

 

 

 

 

 

こんにちは!ラグジュアリー不動産です!

 

 

 

 

本日のおススメ物件はこちらになります🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『博多駅徒歩5分 1LDK』

 

 

 

 

 

 

 

 

希少な15階最上階で眺望良好◎開口部が多く開放的!

 

 

 

 

事務所使用相談可、インターネット使用料無料!

 

 

 

 

収納充実、広々とした1LDK!!

 

 

 

 

なんといっても博多駅徒歩約5分の好立地!

 

 

 

 

 

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賃料:115,000円
共益費:なし
間取り:1LDK
専有面積:約49.82㎡
物件種別:マンション
築年数:2005年
設備:バストイレ別 カウンターキッチン、IH、宅配BOX、
防犯カメラ、オートロック、室内洗濯機置場、モニタ付きインターホン、ネット使用料無料
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