月別: 2022年3月

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

『鍵の種類と防犯性！！』

 

 

 

 

になります。

 

 

 

 

皆さまが何気なく普段から使用している鍵って実は防犯性を高めるために鍵にあらゆる工夫をしているものがあります。

 

 

 

 

今はだいぶ減ってきてますが、ピッキングという特殊な器具を使って開錠して住居へ侵入されることが・・・

 

 

 

 

 

 

 

最近では、ディンプルキーと呼ばれる鍵表面がギザギザボコボコしていて複雑になっているものが増えてきている為、防犯性が上がってきているものが多くなりました。最近は、カードタイプだったり、暗証番号キーだったりといろんな鍵が増えてきています。

 

 

 

 

 

ゴミ出しだけだから…オートロックあるから…高層階に住んでるから…

 

 

 

 

 

 

 

 

とこういう状況で無施錠にされるかたも多いですが、鍵の防犯性とともに、施錠についても今一度確認してみましょう！！

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

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こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

『お部屋の内覧（内見）は何件までできるの？？』

 

 

 

になります。

 

 

 

 

 

初めてお部屋を探すとき、たくさん見たいけど、決まりってあるんですか？というお声をよく聞きます！

 

 

 

 

実際は何件でも大丈夫なんです！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ただ、たくさん見すぎてしまうと逆に悩んでしまうことも多くあるため、一度の内覧（内見）は2～3件がオススメです✨

 

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「間取り図にある略語 どういう意味？～サービスルーム編～」です✨

 

 

 

 

お部屋探しをするときは間取り図を見ながら使い勝手やレイアウトをイメージしていきますよね♡

 

 

 

 

でも…最近は略語で表記されることが増えてきていて、「これはなんだろう？？」というお声よく聞きます💦

 

 

 

 

 

いろんな略語はありますが、今回はサービスルームについてご紹介します🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

サービスルームは「S」と表記されます。

 

 

 

 

1SLDKや2SLDKなどと記載があるお部屋はどこかにサービスルームがあるということになります。

 

 

 

 

 

そもそも居室とは下記の条件を満たしたものをいいます。

 

 

 

①採光に必要な窓などの開口部が居室の床面積の1/7以上あること

 

 

 

 

②換気が必要な開口部が床面積の1/20以上あること

 

 

 

これらの条件を満たさないお部屋は納戸という扱いになるそうです！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その為、6畳近くあって、窓もついているのにサービスルームになることもあります。理由がちゃんとあるんですよ！

 

 

 

 

サービスルームのお部屋のメリット・デメリットは以下の通りです。

 

 

 

 

 

 

 

 

≪メリット≫
・家賃が安め（1SLDKと2LDKでは同じ面積でもSは居室でないので部屋数が同じでも賃料が下がる傾向にあります）
・収納スペースとして役立つ（クローゼットや押入と違って収納したものを取り出しやすい）

 

 

 

 

≪デメリット≫
・様々な設備が設けられない（そもそも居室として設計されていない為、エアコン設置等が難しかったり、電話線やテレビ線の差込口がない可能性あり）
・やっぱり陽当たりがあまりよくない

 

 

 

 

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

 

 

 

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【お部屋探しの知恵袋】

こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

本日の知恵袋は

「初めての一人暮らし　家賃の目安はどのくらい？」

です✨

春から新社会人や実家からの独立、転職による新生活など、引越シーズンの時期ですが…これからの新生活に向けてのお部屋探しをしている方が多いと思います(>_<)

でも、お部屋を探すときに自分のお部屋の家賃ってどのくらいがいいのか悩みますよね…💦

家賃の目安は「手取り収入の1/4から1/3程度」が良いと言われています！

家賃のほかに、水道光熱費だったり、食費だったり必要経費は他にもありますし、特に社会人の方は、スーツやカバンの購入や初めて出会う人との交際費など、出費が多くなる傾向がありま

す！

せひ、お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

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こんにちは！ラグジュアリー不動産です。

 

 

 

 

 

本日の知恵袋は

 

 

 

 

 

 

『東西南北 結局どこの向きのお部屋がいいの？？』

です✨

 

 

 

 

 

お部屋探しの時にやっぱり気になるのはお部屋の陽当たりですよね～

 

 

 

 

 

それぞれの方角のメリットデメリットをご紹介してます！

 

 

 

 

 

東向き
≪メリット≫
朝早く活動する人オススメ
午前中は洗濯物が乾きやすい
≪デメリット≫
午後は陽が当たらなくなる
冬場は暗くなる時間が早い

 

 

 

 

 

西向き
≪メリット≫
午後に陽当たりが良くなる
活動開始が遅い人オススメ
午後に陽があたるので暖房費の節約になる
≪デメリット≫
冬場の早朝は陽が入りにくく薄暗い
夏場は西日が入り暑くなりやすい

 

 

 

 

 

南向き
≪メリット≫
洗濯物が乾きやすい
日中暖かい
リビングが明るい
湿気が溜まりにくい
≪デメリット≫
冷房が効きにくい
賃料が高めに設定されやすい
家具が日焼けしやすい

 

 

 

 

 

北向き
≪メリット≫
陽当たりがあまりよくないので家具に日焼けが少ない
夏場に気温が上がりにくい
賃料が安めに設定されやすい
≪デメリット≫
陽当たりがあまりよくない為、冬場は室温が上がりにくい
室内が暗くなりがち

 

 

 

 

 

各方角でメリットデメリットがありますので、お部屋探しの参考にしていただければ幸いです😊

 

 

 

 

 

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