プレミアムフライデー

2017年2月27日 世はプレミアムフライデーで騒がれていますね…。 なんでも個人消費を促すために、月末の金曜日は15時に退社して買い物や旅行に充ててほしいという消費喚起キャンペーンのようです。 現状、不明瞭な先行きと閉塞感による不安から、貯蓄に回す方が増えていると言われています。 大きなくだりとしては悪くないように思えますが、端に目を向けると プレミアムフライデーで消費を促すのもいいが、商業施設や旅行会社等の提供側の人間は消費歓喜の対象にはならなことで 消費に出る(消費する)・消費に来られる(消費に出れない)のバランスが変な意味でとれてしまい何も変わらない。 そもそも有給休暇等を数 [...]

2017年 明けましておめでとうございます☆

2017年1月5日 謹賀新年 2016年大変お世話になりました。 不動産事業を立ち上げ、不安なことも多かったですが、2017年も頑張っていけるのは 皆様のおかげで御座います。 4日より通常営業致しております。 今年度も何卒宜しくお願い致します。 初詣は福津市にある宮地嶽神社に行って参りました。 ここ5年間ほど毎年必ず仲間たちと集まって参拝するという年明けを過ごしています。 途中車のエンジンがオーバーヒートし、ボンネットから白煙が上がるという恐怖に見舞われ どうなることかと思いましたが、道行く人の優しさに救われ無事に参拝できました。 宮地嶽神社は商いの神様とされ、日本一大きなしめ [...]

IT重説について

2016年10月7日 こんにちは★ どんどん涼しくなってきましたね(´∀`) 食べ物もおいしい 過ごしやすい気候 夜長の秋の訪れを感じます……(∩´∀`)∩ワーイ 涼しくなって嬉しいですが、皆様体調にはくれぐれもお気を付け下さいませ・・・ 私はソッコーで喉からガッツリ風邪をひいてしまいました… さて、表題の件になるのですが、IT重説 所謂、ITを利用した重要事項説明のことですね。 不動産の引っ越しや売り買いに関して、業として営む際、 重要事項説明を、宅地建物取引士が対面行わなければなりませんでした。 それが2013年に改訂され、 それを、ネットを駆使して自宅など、対面 [...]

Luxury事務所の動きなどなど

2016年9月28日 こんにちは!★ 最近の事務所の動向などなどを雑記しようかなと思います。 まずはゴールドな変化から… 不動産標識の表示がゴールデンになりました!! かねてより代表春野が金がいい金がいい…といっていた標識も、これにて晴れて金ピカに変更されました!! 代表春野も笑顔がこぼれていました 画像は理想の上司と名高いフ〇ーザ様です。 また、ブラックコーヒーも新調! アラカルト!豆の種類を選べます! この他にも紅茶、アイスコーヒーなどなどご準備して、お客様のご来店をお待ちしております(^ω^) お部屋を見に行く際はお近までラグジュ [...]

脳トレ

2016年9月15日 こんにちは★ 今回はタイトルの通り脳トレ 脳のトレーニングですね。 明らかに物覚えや判断力が低下しているという自覚は、25歳ごろにやってきました。 大丈夫だろうと思って放置していましたが、今回身内に認知症が発症したことをきっかけに、ある意識に火が点き購入し やってみました ”東北大学加齢医学研究所 川島隆太教授監修 ものすごく脳を鍛える5分間の鬼トレーニング” 2012年7月に発売しているNintendo3DSのゲームです。 略称鬼トレ。 これがやっていくととても難しい。 1バック 2バック 3バック 計算問題が次々と上から現れ下へ [...]

2016 リオデジャネイロオリンピック

2016年8月22日 こんにちは★ 8月5日から開催されていたリオ五輪がとうとう昨日閉会してしまいましたね……('A`) 危険だ危険だとネガティブな報道が先行し不安な思いもありましたが、 終わってみれば、といった感じですね★ 今回日本の獲得したメダルは41枚 内 金メダル12枚 銀メダル8枚 銅メダル21枚でした★ 日本史上初のメダルも多数生まれ大変感動いたしました!! 中でも体操男子個人の内村航平選手の逆転劇に興奮し 女子バドミントン高橋選手松友選手ペアの史上初金に歓喜し 女子レスリングの吉田沙保里の銀メダルでの号泣に涙しました。 吉田選手に向けられた [...]

~夏~

2016年8月9日 こんにちは! ラグジュアリー不動産の後藤です★ 今年は猛暑になると言われてきましたが まさか予定通りの猛暑になるとは…という感じですね… 大暑も通り過ぎ、少しは落ち着いていってくれるのかと思いきや 全国では元気に39度をマークしていますね(;´∀`) 溶けそうになりますが、こんな時は海だ海!! ということで行ってまいりました福岡の海・・・! 何故か泳ぎはしませんでしたが笑 綺麗な夕焼けに感動して参りました!! 福岡市西区今津にある 大原というところの海岸になります。 今年は惜しくも水質ランクは最上のAA取得とはなりませんでしたが、 それ [...]

不動産~まめちしき~ 構造編 その③

2016年7月12日 こんにちは! 今回も前回に続いて 建物構造の”鉄筋コンクリート造(RC造)”についてお話させて頂きます! RCとは Reinforced Concreateの頭文字二つをとって作られたものです。 訳すと「強化コンクリート」となります。 ゴリゴリに強そうですね! 組んだ枠の中に鉄筋を配置しそこにコンクリートを流し込んで 柱・梁など建物の骨格部分を一体に仕上げます。 コンクリートは圧縮に強いけれども引張に弱い素材です そこに、引張に強いけれども錆びやすく耐火性も弱い鉄筋 これを合わせて使うことで互いの欠点をカバー仕合い、かなりの強度をになります。 コンクリー [...]

不動産~まめちしき~ 構造編 その②

2016年6月30日 こんにちは! 今回は前回の予告通り 建物構造の”鉄骨造(S造)”についてお話させて頂こうかと思います! まず、S造のSはSteelのSです。 鋼、鋼鉄といった意味ですね。 こちらの鉄を骨組みに使用て作られたものを鉄骨造といいます。 鉄骨は 厚さが6mm以内の軽量鉄骨とそれ以上の厚さの重量鉄骨があります。 鉄骨の多いな特徴と言えば、耐用年数になります 法定耐用年数が木造が22年に対して 重量鉄骨の家で34年と、優れています。 また、鉄骨造の家は材料のほとんどを工場で作り 現場に運んで組み立てるため、工期が約4ヶ月と短いですが、 費用はやはり木造よ [...]

不動産~まめちしき~ 構造編

2016年6月25日 こんにちは! お部屋を借りる際によく目にする RC造…SRC造… これは一体何なんだ!ということで、 今回から3回に分けて建物の「構造」についてお話させて頂こうかと思います。 不動産には ・木造 ・S造(鉄骨造) ・RC造(鉄筋コンクリート) の3つの建築構造があります。 まずは木造についてお話しします! 一般的に加工が容易な木造建築は、基本的に建築にかかる費用が安く上がるので 家賃を低めに設定することが多いです。 例外としては、高級な木材をふんだんに使用したものや、 木造だけにとどまる話ではないですが、超有名建築家が設計したりしたものなどは 値段が [...]