水道管の凍結にご注意ください!

2018年2月6日 大寒も過ぎ日が長くなっていき、春を臨む時期となりましたが、寒い日が続いています。 皆様、水道管の凍結に十分にご注意ください! 何を隠そう弊社も水道管凍結に見舞われてしまいました…… 水道管の凍結は自身の手で防ぐことが出来ます。 水を出しっぱなしにしておくことや (温水を出しっぱなしにしていると、ガス関係で警告がなる可能性があるので注意が必要です。流れることで凍りにくくなるので、流しておくことが大事です。また、流していた水道代も、自身の負担となりますのでご注意ください) 給水管の保温など、いろいろと対策があります。 凍ってしまってからでは、即時解決は難しいこととなり [...]

謹んで新春のお慶びを申し上げます。

2018年1月4日 謹賀新年 2018年も始業致しました。 旧年は誠にお世話になりました。 本年度も更なるサービスの向上に向け努めて参りますので 変らぬご愛顧・ご支援のほど、よろしくお願い申し上げます。 さて… 皆様はお年玉を上げる側でしょうか…もらう側でしょうか… ここをご覧になられている方におきましては、十中八九上げる側にいらっしゃる方なのではと推察します。 上げることはなくても、「もらう」ということになるとほぼほぼいらっしゃらないのではないか…と。 ちなみにほぼほぼという言葉は2~3年前からよく耳にする言葉となりましらが、”ほぼ”を二度重ねほぼの意味を強調することになっているようで [...]

2017年 今年も残すところあと5日となりました

2017年12月26日 寒い日が続いていますね。 今年は去年よりも平均的に気温が低く、また日中と夜間の寒暖差がとても激しく厳しい気温が続いております。 さて、弊社が管理させていただいております、白金1丁目のMC薬院のオーナーである、メディアクロス株式会社様の忘年会へ弊社代表の春野が顔を出させていただいた際に、ビンゴ大会にて3等を勝ち取ってきた模様で… 楽天お買物券10,000円分! というとても太っ腹な景品を、突如早朝に満面の笑みで翌日渡されました……。 これは本当に使っていいものかと勘繰り、メディアクロス株式会社きのぴー様に確認しましたところ 「10,000円(送料・税)であれば、何でも [...]

年末年始休業のお知らせ

2017年12月5日 平素は格別のお引き立てを賜り、厚くお礼申し上げます。 誠に勝手ながら、弊社では下記日程を年末年始休業とさせていただきます。 2017年12月30日(土)~2018年1月3日(水) また、29日(金)は事務所大掃除のため、通常営業・お問合せに関しましては28日(木)18時までとさせていただきます。 尚、期間中の問い合わせにつきましては1月4日(木)以降に順次ご対応させていただきます。 期間中お客様にはご不便をお掛け致しますが、何卒ご容赦くださいます様お願い申し上げます。 [...]

ライフステージ空き予定出ました!

2017年10月12日 ライフステージ空き予定です! 2階の空予定になります。 2階へ続く階段は、特殊な形で当居室専用の共有部となっております。 1Kロフト付で、バストイレ別 お家賃も21,000円とお手頃価格。 さらにスーパーも近くにマルキョウがあり、住宅街なので車の行きかいがあまり気になりません!(^^)! さらに・・・! ウォシュレットとガスコンロもお付けいたします!!!! それでいてお家賃据え置きの21,000円となります!(^^)人(^^)! さらにさらに・・・ ライフステージにもとうとう彼がやってきました・・・! ↑彼 オーナー様の社会貢献の一つとしての [...]

ライフステージ下原★

2017年9月24日 こんにちは♪ 涼しくなってきたと思えば、日中外に出ていると汗ばんだり、朝起きると寒かったりと、寒暖激しく風邪の引きやすい時期ですね。 お体に気を配って毎日を乗り切っていきましょう! さて、当社の居住用管理物件が増えました!! それに伴い、初めての看板設置に行って参りました。 看板は・・・・ ここにな・・・ これをこうして・・・ こうじゃ ・・・・・・・・ 相当に簡単!! 驚くほど簡単でしたが、今までの管理物件はすべて業者様に頼んでいたため、達成感と愛着がわきますね・・・! ライフステージ下原、現在お [...]

販売本数月間900本

2017年8月28日 まだまだ暑い日が続いていますね。 茹でた卵は、生卵に戻ることは無い。熱中症は頭の中がゆで卵になっているようなもの。 という言葉をどこかで聞きました。 節約も大事ですが、脳の方が大事です。クーラー、つけましょう! さてタイトルの900本という数字ですが、以前ご紹介させて頂いたヴィテス周船寺の 自動販売機の月間売上本数となります。 更に、オーナーが売り上げの一部を子供の村へ寄付しています。 かなりの本数の売り上げはありますが、自販機周辺が荒れることもありません。 私も毎週行っている管理清掃では欠かさずライフガード(100円)を購入しています。 入居している [...]

オーナー様と物件のメンテナンス

2017年7月9日 福岡・大分で特別警報を伴う大雨が発生した大変な週でした。 私は出身は大分で、一時期久留米に在住していたこともあり、驚きを隠せません。つい先日出身地を震度5の地震が襲い、 旧友に状況を確認したばかりでした。 何も出来ず心苦しいですが、被害に遭われた方に心よりお見舞い申し上げます。 そんな中ですが、いつもお世話になっているヴィテス周船寺のオーナー様が、ヴィテス周船寺の除草と掃除を行うということで、参加させて頂きました。 もともとヴィテス周船寺は このように木がうっそうと生えていて道路にはみ出していたりしたものを、現オーナー様へ変更になった際に、すぐに木を移動し、花壇に変えた [...]

★テナント賃貸★

2017年6月5日 こんにちは! Luxury不動産の後藤が記述致します。 管理させて頂いております、MC薬院の1Fがこの度ご成約致しました♪ 自社管理物件では初となるテナント賃貸のご成約となりました。 初のテナントということで不安は多くありましたが、お客様のご協力のもと、色々と乗り越えることができ、大変うれしく思っております。 テナント賃貸では、入居後の内装の予定や、OPENに際しての調整などを一緒に考えていくことになることが多く、とてもやりがいがあります。アライアンス企業との連携をとり、お客様の内装のイメージを共有しながら実現していけるという仕事が出来る。これだけでもテナントをご紹介するとい [...]

ガスの自由化

2017年4月2日 こんにちは。 2017年4月1日をもって、とうとうガスの自由化が始まりました。 以前より九州電力が「エネルギーの垣根を超える」(?) のような宣伝でガス事業参入を広告していましたね。 ガスは大きく分けて三つの形態があり、 ・都市ガス ・簡易ガス ・プロパンガス(LPガス) これら三つとなります。 以下簡易ガスは割愛しますが、 都市ガスはガスを一般使用に最適な形に調整して、地下等のパイプをとおして各家庭に運ばれます。 プロパンガスはボンベにガスを充填して、各家庭にボンベを設置してガスを供給します。 今回の自由化の論点は、都市ガスで使用しているパイプを使用す [...]